ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ
ΚΡΙΤΗΡΙΑ
Τα νέα κριτήρια για τα κόκκινα δάνεια και την πρώτη κατοικία Share Like us Tweet Follow us Plus One Τα νέα κριτήρια για τα κόκκινα δάνεια και την πρώτη κατοικία Συμφωνία μεταξύ κυβέρνησης και δανειστών, που ανοίγει τον δρόμο για την εκταμίευση των 2 δισ. ευρώ της υποδόσης και των 10 δισ. ευρώ για την ανακεφαλαιοποίηση των τραπεζών, επετεύχθη σήμερα στη 1.30 το πρωί, μετά από πολυήμερες μαραθώνιες διαπραγματεύσεις. Η συμφωνία επηλθε με τα νέα αυστηρά κριτήρια για τα κόκκινα δάνεια και την πρώτη κατοικία. Ο υπουργός Οικονομικών, Ευκλείδης Τσακαλώτος δήλωσε ότι «έχουμε συμφωνία σε όλα, και στα 48 προαπαιτούμενα», ενώ το σχετικό πολυνομοσχέδιο (προστασία της πρώτης κατοικίας από τους πλειστηριασμούς, τιμές γενόσημων φαρμάκων, ρύθμιση για τις 100 δόσεις, ισοδύναμα για τον ΦΠΑ στην εκπαίδευση και τέλη κυκλοφορίας) κατατίθεται σήμερα στη Βουλή προκειμένου να ψηφιστεί το βράδυ της Πέμπτης. Όπως ανέφεραν κυβερνητικές πηγές, η συμφωνία για την προστασία της πρώτης κατοικίας από τους πλειστηριασμούς, αφορά άμεσα στο 25% των δανειοληπτών και επιπλέον σε έναν στους τρεις οφειλέτες (35%) με βάση αντικειμενικά εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, ενώ θα ισχύουν αυστηρές προϋποθέσεις σχετικά με τη συνεργασία των δανειοληπτών με τα πιστωτικά ιδρύματα. Με συμφωνία επί των βασικών ζητημάτων, όπως είναι αυτό των “κόκκινων δανείων” έκλεισε τα ξημερώματα η συμφωνία της ελληνικής κυβέρνησης με τους θεσμούς, μετά από πολύωρες διαπραγματεύσεις. Οι δύο πλευρές κατέληξαν σε συμφωνία για τα “κόκκινα δάνεια” των υπερχρεωμένων νοικοκυριών, παρέχοντας απόλυτη προστασία του 25% των δανείων (περίπου 100.000 δάνεια) με αξία κατοικίας ως 170.000 ευρώ και εισόδημα προ φόρων: Για άγαμο: 8.180 ευρώ Για ζευγάρι: 13.917 ευρώ Για τριμελή οικογένεια: 17.278 ευρώ Για τετραμελή οικογένεια: 20.639 (3.361 ευρώ για κάθε παιδί) Οι ανωτέρω δανειολήπτες θα πρέπει να καταβάλλουν ελάχιστη μηνιαία δόση, ενώ θα προβλεφθεί στον προϋπολογισμό ένα κονδύλι της τάξης των 100 εκατομμυρίων ευρώ για να καλυφθούν και οι δανειολήπτες που αδυνατούν να πληρώσουν ακόμη κι αυτή τη δόση. Παρέχεται, επίσης προστασία υπό προϋποθέσεις για επιπλέον 35% των δανείων (περίπου 140.000 δάνεια) με αξία κατοικίας έως 230.000 ευρώ και εισοδηματικά όρια: Για άγαμο: 13.906 ευρώ Για ζευγάρι: 23.659 ευρώ Για τριμελή οικογένεια: 29.373 ευρώ Για τετραμελή οικογένεια: 35.086 (5.714 ευρώ για κάθε παιδί) Οι εν λόγω δανειολήπτες θα πρέπει να καταβάλλουν μηνιαία δόση η οποία θα υπολογίζεται με βάση το εισόδημά τους και την εμπορική αξία της κατοικίας, ενώ δόση και εμπορική αξία θα είναι “κλειδωμένα” για τρία χρόνια, δηλαδή μέχρι το τέλος του 2018. Αναμένεται επίσης να καθοριστούν ειδικά κριτήρια προκειμένου να εξαιρεθούν από την προστασία των ακινήτων οι “μπαταχτσήδες” με τις τράπεζες να ζητούν επικαιροποίηση των στοιχείων των δανειοληπτών. Αναφορικά με τα στεγαστικά δάνεια, τα οποία υπολογίζονται συνολικά σε 1.200.000, από τα οποία τα 400.000 είναι “κόκκινα”. Αίτηση για υπαγωγή στο νόμο Κατσέλη έχουν κάνει 170.000 πολίτες με το μέσο ύψος των δανείων να ανέρχεται στις 90.000-100.000 ευρώ. Σε εκκρεμότητα παραμένει το συνολικό πακέτο διαχείρισης των “κόκκινων δανείων” που θα καθοριστεί σε νομοσχέδιο το οποίο αναμένεται να κατατεθεί μέσα στον Δεκέμβριο, ενώ δεν έχει ξεκαθαρίσει ακόμη εάν θα πωλούνται σε funds και στεγαστικά δάνεια.
www.dikaiologitika.gr
www.dikaiologitika.gr
