Στην… αισιόδοξη εικόνα του εγχώριου λιανεμπορίου το φθινόπωρο φαίνεται ότι φέρνει εξελίξεις, αφού νέες αλυσίδες κάνουν το ντεμπούτο τους στην ελληνική αγορά, εκμεταλλευόμενες ουσιαστικά τα χαμηλά επίπεδα τιμών των ενοικίων σε καλά
σημεία της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης.
Πράγματι, τα ενοίκια των καταστημάτων έχουν υποχωρήσει ακόμη και κάτω από το μισό σε σχέση με τα προ κρίσης επίπεδα, ενώ το τελευταίο διάστημα υπάρχουν μεμονωμένες περιπτώσεις σε μεγάλους εμπορικούς δρόμους -στο κέντρο (Ερμού), στη Γλυφάδα, στο Χαλάνδρι, στην Κηφισιά και τη Νέα Ερυθραία- όπου τα μισθώματα έχουν «τσιμπήσει», εξ ου και η κινητικότητα από τους πιο ισχυρούς παίκτες της αγοράς. Στον αντίποδα, η πτώση των τιμών και η έλλειψη ζήτησης στις περιφερειακές αγορές, εκτός των παραδοσιακών εμπορικών δρόμων, συνεχίζεται – και μάλιστα φαίνεται ότι τα ενοίκια δεν έχουν πιάσει ακόμη πάτο.
Ενδεικτικά για την Αθήνα, τα υψηλότερα μισθώματα αυτή τη στιγμή καταγράφονται, όπως είναι φυσικό, στην Ερμού, με τις τιμές για τα καλύτερα καταστήματα να φτάνουν μέχρι και τα 140 ευρώ/τ.μ., ενώ στη Γλυφάδα το αντίστοιχο νούμερο αγγίζει τα 100 ευρώ/τ.μ. Στην άλλη πλευρά του νομίσματος, πολύ φθηνά καταστήματα, που μπορεί να ενοικιάζονται ακόμη και με 4 ευρώ/τ.μ., βρίσκουμε σε περιοχές του Πειραιά, με 5 ευρώ/τ.μ. μπορεί κανείς να νοικιάσει ένα περιφερειακό κατάστημα στο Παγκράτι, ενώ από 5 έως 12 ευρώ/τ.μ. κυμαίνονται τα φθηνά ενοίκια στην Πατησίων!
Από πλευράς λοιπόν των νεοεισερχομένων στο εγχώριο λιανεμπόριο το ενδιαφέρον επικεντρώνεται βασικά στα εμπορικά κέντρα και τις μεγάλες εμπορικές πιάτσες, κυρίως στο κέντρο της Αθήνας, στην Κηφισιά και τη Γλυφάδα, χωρίς φυσικά να λείπουν και οι εξαιρέσεις. Χαρακτηριστική είναι η περίπτωση της 3ΙΝΑ (προφέρεται ΜΙΝΑ), του νέου brand καλλυντικών που έφερε στην Ελλάδα τον Μάρτιο του 2016 η Trade Status και ανοίγει από τον ερχόμενο Σεπτέμβριο το δεύτερο κατά σειρά κατάστημά της στον Κορυδαλλό. Επισημαίνεται ότι η Τrade Status ελέγχεται από την κυρία Λήδα Φoυρλή, μέτοχο και στέλεχος διοίκησης του φερώνυμου ομίλου, η οποία εκτός από τη 3INA έχει συνδέσει το όνομά της και με την ανάπτυξη του δικτύου καταστημάτων της αλυσίδας παιδικής ένδυσης DPAM σε Ελλάδα και Κύπρο. Κάτι αντίστοιχο συμβαίνει και στην περίπτωση της δανέζικης Jysk, από τον χώρο του οικιακού εξοπλισμού, η οποία άνοιξε την περασμένη Πέμπτη το πέμπτο της κατάστημα στην Ελλάδα, στην περιοχή των Αχαρνών, συνεχίζοντας το πλάνο ανάπτυξης για την ελληνική αγορά, που περιλαμβάνει συνολικά 40 καταστήματα σε βάθος πενταετίας, αρχής γενομένης από το 2015, οπότε και ο όμιλος έκανε την είσοδό του στην εγχώρια αγορά.
Εκτός των δύο μεγάλων αστικών κέντρων, κινητικότητα από υφιστάμενους μεγάλους παίκτες υπάρχει και σε μεγάλες πόλεις ανά την Ελλάδα, όπως συμβαίνει, για παράδειγμα, με τη σουηδική Η&Μ, η οποία άνοιξε την περασμένη Παρασκευή το νέο της κατάστημα στη Βέροια, φτάνοντας συνολικά τα 35 σημεία πώλησης σε 14 ελληνικές πόλεις.
Flying Tiger και Falconeri
Ως προς τις νέες αφίξεις, τρία νέα καταστήματα στην ελληνική αγορά ανοίγει από τώρα μέχρι και τον ερχόμενο Νοέμβριο η Flying Tiger, όπως ονομάζεται πλέον η δανέζικη Τiger, η οποία ήρθε στη χώρα μας το 2010 και λειτουργεί αυτή τη στιγμή 10 καταστήματα με είδη για το σπίτι, το γραφείο, τα παιδιά και για όλες τις ανάγκες του σύγχρονου νοικοκυριού. Αρχής γενομένης από τα χθεσινά εγκαίνια στο «Athens Metro Mall», εντός του Σεπτεμβρίου θα ανοίξει ακόμη ένα κατάστημα στο εμπορικό κέντρο «The Mall Athens», ενώ για τον Νοέμβριο έχει προγραμματιστεί η λειτουργία ενός ακόμη σημείου στην Αθήνα σε κεντρική εμπορική πιάτσα. «Από το 2017 πρόκειται να δώσουμε έμφαση μεγάλες πόλεις ανά την Ελλάδα, κυρίως σε μεγάλες εμπορικές οδούς», αναφέρουν πηγές από την εταιρεία, προσθέτοντας ότι «η φίρμα βρίσκεται σε μεγάλο πλάνο επέκτασης παγκοσμίως και έχει θέσει ως στόχο την αύξηση των σημείων πώλησης από τα 680 σήμερα, στις 28 χώρες όπου δραστηριοποιείται, στα 1.500 έως το 2020».
Η Flying Tiger Hellas ξεκίνησε τη δραστηριότητά της το 2010 με μετόχους τη μητρική δανέζικη και τον Βορειοελλαδίτη επιχειρηματία Παναγιώτη Αμανατιάδη, το υφιστάμενο δίκτυό της περιλαμβάνει τρία καταστήματα στην Αθήνα (Ερμού, Καλλιθέα, Νέα Ιωνία), τέσσερα στη Θεσσαλονίκη, ένα στη Λάρισα, ένα στον Βόλο και ένα στην Πάτρα, ενώ οι πωλήσεις συνεχίζουν να κινούνται ανοδικά παρά το γεγονός ότι η ανάπτυξή της στη χώρα μας έχει συμπέσει με την περίοδο της κρίσης. Η Flying Tiger, που ξεκίνησε το 1995 στην Κοπεγχάγη, αποτελεί πλέον μία από τις πλέον αναγνωρίσιμες αλυσίδες παγκοσμίως, με έντονη παρουσία και ανάπτυξη σε Ευρώπη, Αμερική και Ιαπωνία. Χαρακτηριστικό είναι ότι από το πρώτο της κατάστημα, όπως αναφέρει η ίδια η εταιρεία, εισήγαγε την έννοια του fun shopping, με μηνιαία ανανέωση των προϊόντων και τιμές από 1 έως 30 ευρώ. Πέραν της Ελλάδας, η Tiger στην Κύπρο μετρά ήδη τρία καταστήματα – σε Λευκωσία, Λεμεσό και Πάφο.
Θετικές επιδόσεις και ανάπτυξη μέσα στην κρίση έχει και η εταιρεία Calin, η οποία ξεκινά την ανάπτυξη του brand Falconeri στη χώρα μας, έχοντας ήδη συνδέσει το όνομά της με τα πολύ γνωστά ιταλικά brands Calzedonia, Tezenis και Ιntimissimi, της Calzedonia Spa Italia, με σημαντικό μερίδιο αγοράς στα είδη εσώρουχου και μαγιό.
Στο δίκτυό της στην Ελλάδα συμπεριλαμβάνονται τα υποκαταστήματα που διατηρεί η εταιρεία και εκείνα που εκμεταλλεύονται ανεξάρτητοι επιχειρηματίες-franchisees που συνδέονται με τη μητρική Calin. «Ακόμα και κατά τη διάρκεια της δύσκολης περιόδου που διέρχεται η ελληνική οικονομία, το δίκτυό μας επεκτάθηκε με ίδια κεφάλαια και χωρίς τραπεζικό δανεισμό σε όλη την Ελλάδα», αναφέρει χαρακτηριστικά η εταιρεία. Οι πωλήσεις της Calin το 2015 ανήλθαν στα 45,8 εκατ. ευρώ, από 44,1 εκατ. ευρώ το 2014, ενώ η κερδοφορία μετά φόρων ανήλθε στα 2,54 εκατ. ευρώ, από 2 εκατ. ευρώ το αμέσως προηγούμενο έτος. Το ιταλικό brand Falconeri, με είδη ένδυσης για τον άνδρα και τη γυναίκα, πρόκειται να ανοίξει προσεχώς στο εμπορικό κέντρο «Golden Hall» και θα αποτελέσει ουσιαστικά το νέο στοίχημα της εταιρείας σε ένα νέο πεδίο δραστηριότητας.
Η αθλητική πιάτσα στη Ν. Ερυθραία
Εκτός των μεγάλων malls και των παραδοσιακών εμπορικών δρόμων σε Αθήνα, Γλυφάδα και Κηφισιά, η οικονομική κρίση ανέδειξε ακόμη μία περιοχή, στην οποία έχει δημιουργηθεί η νέα αθλητική εμπορική πιάτσα της Αθήνας. Η Νέα Ερυθραία είναι αυτή τη στιγμή από τις πιο δυνατές αγορές στην αθλητική ένδυση και «γι’ αυτό επιλέξαμε να ξεκινήσουμε από εκεί την ανάπτυξη της Under Armour, με το πρώτο αποκλειστικό κατάστημα το οποίο πρόκειται να ανοίξει μέσα στον Σεπτέμβριο», αναφέρουν πηγές από το Fais Group του γνωστού επιχειρηματία Σάμι Φάις, ο οποίος έχει αναλάβει την ανάπτυξη της αμερικανικής φίρμας αθλητικών ειδών στην ελληνική αγορά με νέο δίκτυο καταστημάτων, αρχής γενομένης από το τρέχον έτος. To γνωστό brand, με φανατικούς από τον χώρο της άθλησης σε όλο τον κόσμο, θα αναπτυχθεί σε μεγάλες εμπορικές πιάτσες και malls, με την εκκίνηση να γίνεται στη Νέα Ερυθραία από το ξεκίνημα της σχολικής χρονιάς, με βασικό στόχο να καλυφθεί η αγορά των βορείων προαστίων. Σημειωτέον ότι προ ημερών το Fais Group άνοιξε στην ίδια περιοχή το νέο κατάστημα της Adidas (ο όμιλος έχει προχωρήσει σε σχετικές συμφωνίες για την ανάπτυξη των Αdidas και Puma στη χώρα μας), ενώ όσον αφορά την Puma τηρείται στάση αναμονής δεδομένου ότι βρίσκεται σε εξέλιξη -σε κεντρικό επίπεδο από τον μητρικό όμιλο- ο ανασχεδιασμός της στρατηγικής του. Με τις νέες προσθήκες των Adidas και Under Armour, μαζί με τα υφιστάμενα Ιntersport του ομίλου Fourlis, Cosmos Sport, αλλά και τα ΝΙΚΕ, η Νέα Ερυθραία συγκεντρώνει αυτή τη στιγμή τη μεγαλύτερη γκάμα αθλητικών ειδών αποκτώντας νέο χαρακτήρα.
Νέες αφίξεις και στη Θεσσαλονίκη
Η κινητικότητα του φθινοπώρου δεν θα μπορούσε να αφήσει εκτός τη συμπρωτεύουσα και την οδό Τσιμισκή, όπου ένας Κρητικός επιχειρηματίας, ο Μιχάλης Παπαδάκης, κάνει το μεγάλο βήμα και τη μετάβαση από το επιτυχημένο ηλεκτρονικό κατάστημα heavenofbrands.com στο φυσικό κατάστημα στον πλέον δημοφιλή εμπορικό δρόμο της Θεσσαλονίκης. Το Heaven Of Brands δημιουργήθηκε το 2013 ως διαδικτυακό κατάστημα εμπορίας αθλητικών και casual ειδών ενδύσεως και πρόκειται να ανοίξει μέσα στο πρώτο 15ήμερο του Σεπτεμβρίου το πρώτο του κατάστημα στο ακίνητο που μίσθωνε η Κωτσόβολος στη συμπρωτεύουσα, ενώ αναμένεται να ακολουθήσουν και άλλα σε Αθήνα και Πάτρα. Στο πρώτο 15ήμερο του Σεπτεμβρίου, σε όμορο κατάστημα, πρόκειται να ανοίξει και το all-about-sneakers.com, του ίδιου επιχειρηματία, το οποίο επίσης ξεκίνησε διαδικτυακά, λειτουργεί ωστόσο ήδη και με φυσική παρουσία στο Ρέθυμνο.
Επίσης στην οδό Τσιμισκή, ανοίγει το 15ο κατάστημά της στην Ελλάδα η English Home, η τουρκική αλυσίδα με είδη σπιτιού και λευκά είδη, η οποία έκανε την είσοδό της στην ελληνική αγορά το 2014 και πλέον, εκτός από την Αθήνα, διαθέτει καταστήματα στη Λάρισα, στον Βόλο, στην Αλεξανδρούπολη, στην Ξάνθη και την Πάτρα. Η εταιρεία με έδρα την Κωνσταντινούπολη ιδρύθηκε το 2008 και ανήκει στον όμιλο Τurgut Aydin, με πολυσχιδείς δραστηριότητες στον χώρο της υγείας, των σούπερ μάρκετ κ.τ.λ., ενώ στο μετοχικό κεφάλαιο της English Home συμμετέχει και η Qatar First Investment Bank.
newmoney.
