Ο Συνήγορος του Πολίτη, καλεί όλους τους ∆ήµους της επικράτειας να
εφαρµόζουν ενιαία και ορθά τη διάταξη του άρθρου 5 του ν. 3345/2005 και να
µην επιβάλλουν αναδροµικά δηµοτικά τέλη σε ακίνητα που δεν
χρησιµοποιούνται και δεν ηλεκτροδοτούνται, σε περιπτώσεις υποβολής της
προβλεπόµενης υπεύθυνης δήλωσης σε χρόνο µεταγενέστερο αυτού της
διακοπής ηλεκτροδότησης.
Η Ανεξάρτητη Αρχή, διαπιστώνοντας ότι αρκετοί ∆ήµοι δεν απαλλάσσουν από τα
δηµοτικά τέλη ακίνητα που αποδεδειγµένα δεν ηλεκτροδοτούνται λόγω υποβολής της
υπεύθυνης δήλωσης περί µη χρήσης σε χρόνο µεταγενέστερο της διακοπής
ηλεκτροδότησης, επισηµαίνει ότι:
• Ο νόµος ρητά προβλέπει απαλλαγή των ακινήτων αυτών από τα δηµοτικά
τέλη «για όσο χρόνο παραµένουν κλειστά», χωρίς να προβλέπει
συγκεκριµένη προθεσµία για την υποβολή της υπεύθυνης δήλωσης
• Η υπεύθυνη δήλωση, σύµφωνα µε νοµολογία του Συµβουλίου της
Επικρατείας, µπορεί να αφορά παρελθόντα γεγονότα, εποµένως οι ∆ήµοι
οφείλουν να λαµβάνουν υπόψη υπεύθυνες δηλώσεις που αφορούν γεγονότα
ή στοιχεία αναγόµενα σε χρόνο προγενέστερο της υποβολής τους
• Η µη χρήση του ακινήτου µπορεί να αποδειχτεί συνδυαστικά, από τη
βεβαίωση διακοπής ηλεκτροδότησης και τη δήλωση του κενού ακινήτου στη
φορολογική δήλωση
• Όπως έχει επισηµάνει ο Συνήγορος ήδη από το 2014 και όπως δέχτηκε
σε πρόσφατη απόφασή του και το ∆ιοικητικό Πρωτοδικείο Πειραιά, η µη
χρήση του ακινήτου τεκµαίρεται από την ηµεροµηνία διακοπής της
ηλεκτροδότησης, ανεξάρτητα από το χρόνο υποβολής από τον ιδιοκτήτη του
αιτήµατος απαλλαγής του από τα τέλη στον αρµόδιο ∆ήµο.
• Το βάρος να ανταποδείξει ότι το ακίνητο χρησιµοποιούνταν κατά το κρίσιµο
διάστηµα παρά το ότι δεν ηλεκτροδοτούνταν, ανήκει στον οικείο ∆ήµο.
• Η απαίτηση ορισµένων ∆ήµων για ταυτόχρονη µε τη διακοπή
ηλεκτροδότησης υποβολή της υπεύθυνης δήλωσης, αποτελεί µια επιπλέον
αυθαίρετη προϋπόθεση, µη προβλεπόµενη από το νόµο, η οποία δε
συνάδει µε το σκοπό του νοµοθέτη και επιβαρύνει τους πολίτες.
