του Κωστή Πλάντζου
Την οικονομική δυσπραγία των ιδιοκτητών ακινήτων αποκαλύπτουν τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, σύμφωνα με τα οποία εκατοντάδες χιλιάδες χρωστούν και δεν πληρώνουν στην Εφορία τον ΕΝΦΙΑ μιας ολόκληρης χρονιάς.
Από τη στιγμή που ο Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) δεν συνδέεται άμεσα με το διαθέσιμο εισόδημα, αλλά με την αξία της ακίνητης περιουσίας που δηλώνουν 7.397.711 ιδιοκτήτες, εκ των πραγμάτων επιβάλλεται φόρος περίπου 3,2 δισ. ευρώ ετησίως με στόχο να εισπραχθούν τελικά από το κράτος τα 2,65 δισ. ευρώ. Αυτομάτως, όπως είναι σχεδιασμένος ο φόρος, δημιουργεί στους ιδιοκτήτες χρέος ύψους 450 εκατ. ευρώ που δεν αποπληρώνεται κάθε χρόνο. Ωστόσο η ανάλυση των στοιχείων της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) δείχνει ότι η πραγματικότητα είναι ακόμα πιο σκληρή.
Μέσα στα τέσσερα χρόνια ζωής του ΕΝΦΙΑ, οι ιδιοκτήτες δεν πλήρωσαν εμπρόθεσμα φόρο ύψους 3,27 δισ. ευρώ. Δηλαδή αδυνατούν να πληρώσουν εμπρόθεσμα κατά μέσο όρο 800 εκατ. ευρώ τον χρόνο. Εκ των υστέρων όμως και σταδιακά, με ρυθμίσεις χρεών και κατασχέσεις που επέβαλε, το Δημόσιο μπόρεσε και εισέπραξε εκπρόθεσμα και άλλα 650 εκατ. ευρώ από τις οφειλές ΕΝΦΙΑ.Ούτε έτσι όμως καταφέρνει να πιάσει τον ετήσιο στόχο εισπράξεων (2,65 δισ. ευρώ) που έχει θέσει. Από την άλλη, όμως, τη διετία 2016-2017 οι ιδιοκτήτες πλήρωσαν 5,198 δισ. ευρώ, σχεδόν 30% ή 1,4 δισ. περισσότερα, από τα 3,829 δισ. που είχαν δώσει την πρώτη διετία εφαρμογής του, τα έτη 2014-2015. Συγκεκριμένα, ανά έτος τα στοιχεία της ΑΑΔΕ δείχνουν ότι:
– Στη διάρκεια του 2014 έπρεπε να εισπραχθούν σε δόσεις 2,166 δισ. ευρώ (καθώς άλλες τρεις μετατέθηκαν για τις αρχές του 2015) και τελικά εισπράχθηκαν 1,583 δισ. ευρώ, δηλαδή 27% ή 583 εκατ. ευρώ λιγότερα από το οφειλόμενο ποσό φόρου.
– Το 2015 έπρεπε να εισπραχθούν (και ως τελευταίες δόσεις ΕΝΦΙΑ του 2014) συνολικά 3,123 δισ. ευρώ. Τελικά εισπράχθηκαν 2,246 δισ. ευρώ, δηλαδή 28% ή 877 εκατ. ευρώ λιγότερα από τον οφειλόμενο φόρο. Συνολικά για τα δύο έτη 2014-2015 (λόγω της προεκλογικής και μετεκλογικής χαλάρωσης, του κινήματος «Δεν πληρώνω» κ.λπ.) η είσπραξη ανήλθε μόλις σε 3,829 δισ. ευρώ αντί 5,3 δισ. ευρώ (2 x 2,65 δισ. ευρώ) που αναμενόταν, ενώ συσσωρεύτηκαν οφειλές ύψους 1,46 δισ. ευρώ από ιδιοκτήτες ακινήτων.
– Το 2016 αποδείχθηκε η βαρύτερη χρονιά για τον ΕΝΦΙΑ. Με τα εκκαθαριστικά που εκδόθηκαν, μειώθηκαν σε 5 αντί για 6 οι δόσεις πληρωμής και οι ιδιοκτήτες κλήθηκαν να πληρώσουν μαζεμένα 3,838 δισ. ευρώ. Κατάφεραν δε να ξεπληρώσουν μόλις τα 2,845 δισ. ευρώ. Φορτώθηκαν έτσι αυτομάτως χρέη 1 ,007 δισ. ευρώ.
– Μέσα στο 2017 οι φορολογούμενοι κλήθηκαν να πληρώσουν 3,154 δισ. ευρώ (η τελευταία δόση ΕΝΦΙΑ του 2017 μεταφέρθηκε για το 2018). Οι ιδιοκτήτες πλήρωσαν τα 2,353 δισ. ευρώ και άφησαν απλήρωτα χρέη 801 εκατ. ευρώ. Συνολικά, τη διετία 2016-2017 φορτώθηκαν δηλαδή επιπλέον χρέος 1,81 δισ. ευρώ.
