Πρόσβαση στα στοιχεία του Τειρεσία για το συνολικό προφίλ των δανειοληπτών με “κόκκινα” δάνεια, ζητούν τα funds που θα αγοράσουν ελληνικά NPLs.
Σύμφωνα με πληροφορίες του Capital.gr, ενόψει της ενίσχυσης των πωλήσεων μη εξυπηρετούμενων δανείων το προσεχές διάστημα, ειδικά από το 2019 και μετά, τα funds θέτουν ζήτημα πρόσβασής τους στα δεδομένα του Τειρεσία. Το θέμα τίθεται καθώς τα funds επιδιώκουν να αποκομίσουν το μέγιστο κέρδος από τις ρυθμίσεις που θα προτείνουν στους δανειολήπτες των οποίων τα δάνεια θα αγοράσουν. Στην παρούσα φάση, η μη πρόσβασή τους στα στοιχεία των “κόκκινων” δανειοληπτών που τηρούνται στη βάση δεδομένων του Τειρεσία, εμποδίζει τα funds από το να αξιολογήσουν επακριβώς τη δυνατότητα αποπληρωμής των δανειοληπτών.
Αυτό έχει ως αποτέλεσμα να τιμολογούν εκ προοιμίου φθηνά τις εξαγορές πακέτων ελληνικών NPLs, προσφέροντας αντιστοίχως στις τράπεζες χαμηλά τιμήματα, καθώς δεν υπάρχει η εκ των προτέρων δυνατότητα καταγραφής του προφίλ των δανειοληπτών των μεταβιβαζόμενων δανείων. Τα funds θα υποχρεωθούν να κάνουν την ανάλυση αυτή για κάθε δάνειο ξεχωριστά, αφού πρώτα θα έχουν εξαγοράσει το χαρτοφυλάκιο των προβληματικών δανείων.
Το εκ των προτέρων “ξεψάχνισμα” των μη εξυπηρετούμενων δανείων δεν έχει γίνει ούτε από τις τράπεζες που βγάζουν ή θα βγάλουν πακέτα NPLs προς πώληση, καθώς αυτές δεν έχουν ούτε την εμπειρία και την τεχνογνωσία, αλλά ούτε πλέον και την πολυτέλεια του χρόνου για να το κάνουν. Σημειώνεται ότι στο εξωτερικό, κάθε τράπεζα συνεργάζεται με τουλάχιστον δύο διαφορετικούς διαχειριστές δανείων (προκειμένου να υπάρχει μεταξύ τους ανταγωνισμός για την επίτευξη καλύτερων επιδόσεων, με τελικό αποτέλεσμα μεγαλύτερες ανακτήσεις για την τράπεζα), οι οποίοι κάνουν την “ακτινογραφία” κάθε “κόκκινου” δανείου που η τράπεζα θα βγάλει προς πώληση. Χάρις σε αυτή την εκ των προτέρων “διύλιση” των πωλούμενων χαρτοφυλακίων, τα funds προσφέρουν υψηλότερα τιμήματα και οι τράπεζες έχουν μεγαλύτερα έσοδα και μικρότερες ζημίες από την πώληση μη εξυπηρετούμενων δανείων τους.
Με αυτό το συνολικό σκεπτικό τίθεται από τα funds το ζήτημα της πρόσβασής τους στα δεδομένα του Τειρεσία. Σημειώνεται ότι ο Τειρεσίας διαθέτει Αρχείο Δεδομένων Αθέτησης Υποχρεώσεων (ΣΑΥ) και Αρχείο Δεδομένων Υποθηκών – Προσημειώσεων (ΣΥΠ).
Στο ΣΑΥ καταχωρούνται δεδομένα που αφορούν σε ακάλυπτες (σφραγισμένες) επιταγές, απλήρωτες (κατά τη λήξη τους) συναλλαγματικές και γραμμάτια σε διαταγή, καταγγελίες συμβάσεων πάσης φύσης χορηγήσεων δανείων και πιστώσεων προς φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις, διαταγές πληρωμής, προγράμματα πλειστηριασμών (κινητών και ακινήτων), κατασχέσεις και επιταγές προς πληρωμή βάσει του Ν.Δ. 1923, μετατροπές προσημειώσεων σε υποθήκες, διοικητικές κυρώσεις κατά παραβατών φορολογικών νόμων, αιτήσεις και αποφάσεις συνδιαλλαγής/ εξυγίανσης, αιτήσεις πτωχεύσεων, κηρυχθείσες πτωχεύσεις και αποφάσεις που απορρίπτουν αιτήσεις πτωχεύσεων λόγω μη επάρκειας περιουσίας του οφειλέτη, αιτήσεις και αποφάσεις δικαστικής ρύθμισης χρεών και διαταγές απόδοσης χρήσης μισθίου ακινήτου.
Στο ΣΥΠ καταχωρούνται δεδομένα που αφορούν σε δεδομένα υποθηκών και προσημειώσεων υποθηκών.
Σκοπός του ΣΑΥ είναι η εκ μέρους των αποδεκτών των δεδομένων εκτίμηση της φερεγγυότητας των υποκειμένων (ιδιωτών και επιχειρήσεων) στα οποία τα δεδομένα αφορούν ενώ του ΣΥΠ είναι η ενημέρωση αναφορικά με την εμπράγματη επιβάρυνση των ακίνητων των υποκειμένων.
Ο σκοπός αυτός επιδιώκεται με την ελεύθερη διακίνηση των δεδομένων προς ενημέρωση των πιστωτικών ιδρυμάτων, των χρηματοδοτικών οργανισμών και των υπηρεσιών του Δημοσίου, αλλά και μέσω του Συστήματος ΤΣΕΚ (Τειρεσίας Σύστημα Ελέγχου Κινδύνων).
