Αυξήσεις των τιμών ζώνης στο κέντρο της Αθήνας και μειώσεις στις λαϊκές συνοικίες προβλέπει το σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών ενόψει της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών.
Σύμφωνα με πληροφορίες, στο υπουργείο Οικονομικών επιθυμούν να ελαφρύνουν τους ιδιοκτήτες ακινήτων σε περιοχές όπως για π.χ το Πέραμα, ο Κορυδαλλός, η Νίκαια και το Κερατσίνι και αντίθετα να αυξήσουν τις τιμές στο Σύνταγμα, το Παγκράτι ,το Κολωνάκι ακόμα και στους Αμπελόκηπους, εξαιτίας της μεγάλης ζήτησης που καταγράφεται τους τελευταίους 12 μήνες αν και υφιστάμενες τιμές που αναπροσαρμόσθηκαν το 2018 είναι στις περισσότερες περιπτώσεις υψηλότερες από τις τιμές πώλησης ακινήτων.
Στελέχη του Υπουργείου Οικονομικών αν και υποστηρίζουν ότι οι νέες τιμές είναι σχεδόν έτοιμες, δεν αποκλείουν η δημοσιοποίηση τους να καθυστερήσει σημαντικά και συγκεκριμένα να πραγματοποιηθεί περί τέλη του τρίτου τριμήνου του έτους.
Όπως προκύπτει από τη συμφωνία της κυβέρνησης με τους ευρωπαϊκούς θεσμούς , τόσο το 2019 όσο και το 2020 οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων θα πρέπει να “ κουμπώσουν “ με τις εμπορικές τιμές. Βέβαια από την έκθεση της Κομισιόν που δημοσιοποιήθηκε τις προηγούμενες μέρες προκύπτει ότι η κυβέρνηση θα μπορούσε να χρησιμοποιήσει τις τιμές ζώνης που είχαν προτείνει οι εκτιμητές το 2018 οι οποίες όπως προαναφέρθηκε στρογγυολοποιήθηκαν από τι οικονομικό επιτελείο προκειμένου να αποφευχθούν μεγάλες αυξήσεις στον ΕΦΚΑ.
Αν και οι νέες τιμές θα τεθούν σε ισχύ από το 2020 , η αναπροσαρμογή προς τα πάνω των αντικειμενικών αξιών αναμένεται να ακυρώσει σε πολλές περιπτώσεις τα οφέλη από τη μείωση του ΕΝΦΙΑ έως και 30% που είχε νομοθετήσει η κυβέρνηση ( νόμος 4579/2018) ενώ σε λιγότερες περιοχές οι μειώσεις όχι απλά θα εξαλειφθούν αλλά οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να πληρώσουν μεγαλύτερο ΕΝΦΙΑ ( κύριο και συμπληρωματικό.
Στελέχη του υπουργείου Οικονομικών αναφέρουν ότι ο κίνδυνος για αύξηση των αξιών υπάρχει αφενός σε 4.132 περιοχές της χώρας όπου η κυβέρνηση είχε αποφασίσει το περυσινό διάστημα να κρατήσει τις τιμές στα ίδια επίπεδα με στόχο να μην πληγούν οι ιδιοκτήτες , αφετέρου στις περιοχές του κέντρου Αθηνών όπου προχώρησε σε μικρές αυξήσεις.
Πίνακας
