Σημεία κόπωσης παρουσιάζει η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων, με τους ιδιοκτήτες που χρησιμοποιούν τις σχετικές πλατφόρμες να βλέπουν τα έσοδά τους να μειώνονται ή να μην υπάρχει ενδιαφέρον για τα ακίνητά τους, σύμφωνα με στοιχεία της AirDna, που δημοσιεύει ο Ελεύθερος Τύπος.
Όπως αναφέρει το ρεπορτάζ, η μέση πληρότητα στην Αθήνα τον περασμένο Μάιο “άγγιξε” το 65,9% έναντι67,7% τον ίδιο μήνα πέρυσι (πτώση 3%).
Μεγαλύτερη είναι η ετήσια μείωση στο έσοδο ανά δωμάτιο (RevPAR), πέφτοντας από τα 50 ευρώ τον Μάιο του 2018 στα 45,5 ευρώ τον αμέσως προηγούμενο μήνα (πτώση 9%).
Ωστόσο, οι ενεργές αγγελίες εκτοξεύτηκαν κατά 26% σε ετήσια βάση (από 8.156 σε 10.281), γεγονός που ανάγκασε τους ιδιοκτήτες να ρίξουν τη μέση ημερήσια τιμή (ADR) κατά 7%, διαμορφώνοντας το κόστος για τους επισκέπτες από τα 74 ευρώ στα 69 ευρώ.
Καλύτερη είναι η εικόνα που καταγράφει η Θεσσαλονίκη, τουλάχιστον ως προς τις πληρότητες.
Πιο αναλυτικά, ο περασμένος Μάιος “έκλεισε” στο 55,6% έναντι 54,8% τον ίδιο μήνα πέρυσι.
Ωστόσο, το έσοδο ανά δωμάτιο μειώθηκε από 26,7 ευρώ σε 24,9 ευρώ, με την ημερήσια τιμή να αγγίζει τα 44,8 ευρώ έναντι 48,7 ευρώ πέρυσι.
Όσον αφορά στον αριθμό των ακινήτων, στις δύο πλατφόρμες, αυτός διαμορφώθηκε σε 2.086 εφέτος από 1.526 πέρυσι.
“Αυτό το πάρτι μισθώσεων δεν ξέρει κανείς εάν θα συνεχίσει. Ο ανταγωνισμός είναι πολύ υψηλός, η φορολογία μπορεί να φτάσει μέχρι 45%” λέει στην εφημερίδα, ο πρώην πρόεδρος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Ελλάδος, Γιάννης Ρεβύθης.
