Πόσα πρέπει να ξοδέψει κανείς σε ακίνητο για να επωφεληθεί από την απόκτηση υπηκοότητας – Η θέση της Ελλάδας στην κατάταξη της πορτογαλικής Imovirtual
Η Ελλάδα αναδεικνύεται ως ένας από τους πλέον ελκυστικούς προορισμούς διεθνώς σε ό,τι αφορά τα προγράμματα που απευθύνονται σε ξένους επενδυτές μέσω της απόκτησης ακινήτου.
Όπως προκύπτει από σχετική συγκριτική μελέτη που πραγματοποίησε η πορτογαλική εταιρεία παροχής υπηρεσιών ακινήτων Imonvirtual, το ελληνικό πρόγραμμα χορήγησης πενταετούς άδειας παραμονής – η γνωστή «χρυσή βίζα» – απαιτεί το χαμηλότερο ύψος επένδυσης από ξένους μεταξύ των χωρών της ΕΕ και το πέμπτο χαμηλότερο παγκοσμίως. Υπενθυμίζεται ότι ότι το ελάχιστο ύψος επένδυσης στην Ελλάδα για τη λήψη της σχετικής άδειας είναι 250.000 ευρώ. Οι επιτυχόντες υποψήφιοι έχουν το δικαίωμα να ζουν και να εργάζονται σε οποιαδήποτε χώρα της ΕΕ και να απολαμβάνουν πλήρους ιθαγένειας εάν διαμένουν στην Ελλάδα για επτά χρόνια ή και περισσότερο.
Η Imovirtual έψαξε μεταξύ 20 χωρών σε όλο τον κόσμο και αναλύει πόσα χρειάζεται να ξοδέψει κανείς, αλλά και τι είδους ακίνητα μπορεί να αποκτήσει και σε τι ποσό.
Όπως προκύπτει από τη μελέτη, το ύψος της επένδυσης ξεκινά από τα 180.000 ευρώ για ένα ακίνητο στο Saint Kitts & Nevis στην Καραϊβική, για να εκτοξευθεί στα 678.225 ευρώ για ακίνητο στην Anguilla. Όπως σημειώνεται, η καλύτερη συμφωνία «value for money» απαντάται στον Μαυρίκιο και στη Βουλγαρία.
Η θέση της Ελλάδας είναι εξαιρετικά καλή, όπως φαίνεται και στον παρακάτω πίνακα με τις 10 φθηνότερες χώρες στη χορήγηση «χρυσής βίζας»:
Saint Kitts and Nevis – €181,319
Ουγγαρία- €200,000
Τουρκία – €223,225
Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα- €243,101
Ελλάδα – €250,000
Μαυροβούνιο – €259,00
Παναμάς – € 267,825
Μάλτα (Βόρεια) – €270,000
Γρανάδα – €312,638
Μάλτα (Νότια) – €320,000
Σύμφωνα με την έρευνα της imοvirtual, με 250.000 ευρώ στην Ελλάδα αγοράζουν ακίνητα περίπου 178 τ.μ μέγεθος που συγκαταλέγεται μεταξύ των μεγαλύτερων σε σχέση με τα αντίστοιχα απαιτούμενα ποσά επένδυσης σε άλλες χώρες.
Αξίζει να σημειωθεί ότι στην Ελλάδα, κατά το προηγούμενο έτος, εκδόθηκαν 1.399 άδειες, αυξημένες κατά 46% σε σχέση με τις 961 άδειες του 2017. Συνολικά μέχρι σήμερα, ο συνολικός αριθμός αδειών ανέρχεται στις 4.537. Εξ αυτών το 80% αφορά ακίνητα που αποκτήθηκαν εντός του Λεκανοπεδίου της Αττικής, ενώ ακολουθούν η Θεσσαλονίκη και η Κρήτη. Στο πλαίσιο αυτό οι Κινέζοι έχουν αναδειχθεί σε κυρίαρχη ομάδα αγοραστών έχοντας λάβει το 60% των αδειών -2.757 άδειες αφορούν Κινέζους επενδυτές, οι εξακολουθούν να είναι και οι πλέον κινητικοί.
Δείτε ολόκληρη την έρευνα της Imovirtual που περιλαμβάνει και τις 20 χώρες που μελετήθηκαν ΕΔΩ
