Σύμφωνα με τον νέο προγραμματισμό του Κτηματολογίου η ανάρτηση για τον Δήμο της Αθήνας αναμένεται να ξεκινήσει λίγο πριν από το Πάσχα. Ο αρχικός σχεδιασμός, που προέβλεπε την έναρξη της ανάρτησης την τελευταία εβδομάδα του Φεβρουαρίου, μετατίθεται σε περίπου δύο μήνες, επειδή σύμφωνα με πληροφορίες, από το Κτηματολόγιο προχωρούν σε ριζικές αλλαγές στον τρόπο με τον οποίο θα εξετάζονται από εδώ και πέρα οι ενστάσεις των ιδιοκτητών αλλά και του Δημοσίου στις Επιτροπές Ενστάσεων.
Ο Δήμος της Αθήνας είναι ο πρώτος δήμος της χώρας όπου θα εφαρμοστεί ο νέος τρόπος εξέτασης των εντάσεων. Ακολουθούν ο Βόλος (η προανάρτηση λήγει στις 4 Μαρτίου), η Λαμία και η Λιβαδειά (όπου δεν έχει ξεκινήσει ακόμη η προανάρτηση) και το «ΚΤΙΜΑ 16» (δηλαδή το τρέχον πρόγραμμα κτηματογράφησης που περιλαμβάνει περίπου 16.500.000 δικαιώματα, δηλαδή το 43% των συνολικών δικαιωμάτων της χώρας).
Όπως εξηγούν στην εφημερίδα «Τα Νέα» πηγές από το Κτηματολόγιο, η αλλαγή στον τρόπο εξέτασης των ενστάσεων έχει ως στόχο την καλύτερη λειτουργία των ήδη υπαρχουσών επιτροπών ενστάσεων. Σημειώνεται πως αυτές οι νέες ρυθμίσεις έχουν ήδη ψηφιστεί από πέρυσι αλλά θα εφαρμοστούν εφέτος για πρώτη φορά, μια και όλοι πλέον αναγνωρίζουν πως το σύστημα εξέτασης αντιρρήσεων είναι υπερβολικά αργό.
Ενδεικτικό είναι το γεγονός πως με τον σημερινό ρυθμό εξέτασης των ενστάσεων (για παράδειγμα επί των δασικών χαρτών) απαιτούνται συνολικά 27 χρόνια για να ολοκληρωθεί η διαδικασία!
Οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες που διαθέτουν ακίνητα στον Δήμο της Αθήνας αναμένεται μέσα στο επόμενο διάστημα να λάβουν email αλλά και αντίγραφα κτηματολογικών αποσπασμάτων (τελικά θα γίνει και ταχυδρομική αποστολή, όπως εξηγούν από το Κτηματολόγιο). Η ανάρτηση διαρκεί δύο μήνες για τους κατοίκους εσωτερικού και τέσσερις για όσους ιδιοκτήτες ακινήτων μένουν στο εξωτερικό αλλά και το Δημόσιο.
Τι είναι η ανάρτηση κτηματολογικών στοιχείων
Στο σχετικό οδηγό, το Ελληνικό Κτηματολόγιο αναφέρει ότι η ανάρτηση των κτηματολογικών στοιχείων (πινάκων και διαγραμμάτων) είναι κορυφαία στιγμή στη διαδικασία σύνταξης του Κτηματολογίου, καθώς δημοσιοποιείται για δύο μήνες στα Γραφεία Κτηματογράφησης, η καταγραφή των ιδιοκτησιών που δηλώθηκαν και δίνεται η δυνατότητα ελέγχου, επιβεβαίωσης ή και διόρθωσης τυχόν λαθών.
Σύμφωνα με το Κτηματολόγιο, τα στοιχεία της Ανάρτησης είναι:
- Ο κτηματολογικός πίνακας, που περιλαμβάνει το σύνολο των δικαιωμάτων μιας περιοχής, οργανωμένος ανά τον Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου που είναι μοναδικός για κάθε ακίνητο) και
- Το κτηματολογικό διάγραμμα, στο οποίο απεικονίζονται τα γεωμετρικά στοιχεία των ακινήτων (όρια, θέση).
Εκτός από την Ανάρτηση των κτηματολογικών στοιχείων στα Γραφεία Κτηματογράφησης, οι δικαιούχοι θα λάβουν ταχυδρομικά αποσπάσματα από τους κτηματολογικούς πίνακες και τα διαγράμματα, στη διεύθυνση επικοινωνίας που έχουν δηλώσει.
Πώς υποβάλλεται αίτηση διόρθωσης στο Κτηματολόγιο
Το Κτηματολόγιο επισημαίνει ότι στην περίπτωση που δεν συμφωνεί με κάποιο στοιχείο ο ενδιαφερόμενος, κατά τη φάση της ανάρτησης, μπορεί να υποβάλει αίτηση διόρθωσης προσωπικών στοιχείων ή προδήλου σφάλματος (ατελώς) ή ένσταση (καταβάλλοντας πέντε ευρώ) μέσα σε προθεσμία δύο μηνών για τους κατοίκους εσωτερικού (και τεσσάρων μηνών για τους κατοίκους εξωτερικού) στο αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης.
Η αίτηση διόρθωσης προσωπικών στοιχείων αφορά π.χ. στοιχεία επικοινωνίας ενώ η «αίτηση διόρθωσης προδήλου σφάλματος» υποβάλλεται στις περιπτώσεις σφάλματος πληκτρολόγησης (στοιχεία τίτλου, εκδότη, στοιχεία μεταγραφής, χρήση, αριθμό κτιρίου ή ορόφου στον τίτλο κ.λπ)
Η αίτηση διόρθωσης εξετάζεται από το Γραφείο Κτηματογράφησης του Κτηματολογίου και η ένσταση από τριμελή επιτροπή στην οποία πρόεδρος είναι δικαστικός λειτουργός. Να σημειωθεί ότι εάν έχει υποβληθεί κανονικά η δήλωση ιδιοκτησίας αλλά δεν έχετε παραλάβει φάκελο πριν την ανάρτηση, θα πρέπει να απευθυνθείτε στο αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης.
Η φόρμα της αίτησης διόρθωσης εδώ
