Στέλιος Κράλογλου
Το μέτρο λήγει τέλος Αυγούστου, όμως ήδη καλλιεργούνται σκέψεις για παράταση του για έναν με δύο μήνες λόγω της κρίσης του κορωνοϊού – Κάλεσμα Σταϊκούρα σε ιδιοκτήτες – ενοικιαστές για να αναπροσαρμόσουν τα ενοίκια στα νέα δεδομένα της αγοράς
Το ενδεχόμενο νέας παράτασης, έως τον Σεπτέμβριο ή ακόμα και τον Οκτώβριο για τα μειωμένα –κατά 40%- ενοίκια που καταβάλουν οι επιχειρήσεις στον κλάδο της εστίασης εξετάζει η κυβέρνηση, την ώρα που ο υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας, απευθύνει κάλεσμα στους εκπροσώπους των ιδιοκτητών και των ενοικιαστών να προχωρήσουν από κοινού σε αναπροσαρμογή των μισθωμάτων στα νέα δεδομένα της αγοράς!
Το μέτρο της απαλλαγής από την υποχρέωση καταβολής 40% του συνολικού μισθώματος, που επεκτάθηκε για τους μήνες Ιούλιο και Αύγουστο 2020, αφορά στις επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στον τομέα του τουρισμού, των μεταφορών, της εστίασης, του πολιτισμού και του αθλητισμού. Όμως, επειδή η τουριστική σεζόν συνεχίζεται και τον Σεπτέμβριο (και για μερικούς προορισμούς ακόμα και τον Οκτώβριο) το υπουργείο Οικονομικών εξετάζει το ενδεχόμενο να παρατείνει για 1-2 μήνες το μέτρο της μείωσης των ενοικίων για την εστίαση και τον τουρισμό (ίσως και για τους άλλους κλάδους) μαζί με την χορήγηση της αποζημίωσης 30% επί της απώλειας στο εισόδημα (η οποία συμψηφίζεται με μελλοντικές φορολογικές υποχρεώσεις)
Την ίδια ώρα, ο υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας, τονίζει πως η κυβέρνηση δεν μπορεί να παρεμβαίνει για μεγάλο χρονικό διάστημα σε ιδιωτικά συμφωνητικά όπως είναι τα μισθώματα ακινήτων. Για το λόγο αυτό απευθύνει κάλεσμα στους συλλογικούς φορείς ιδιοκτητών και ενοικιαστών να προχωρήσουν από κοινού σε διαπραγματεύσεις για την αναπροσαρμογή των ενοικίων για όσο διάστημα διαρκεί η οικονομική κρίση που αφήνει ο κορωνοϊός.
Η ΠΟΜΙΔΑ από την πλευρά των ιδιοκτητών ακινήτων και ο Εμπορικός Σύλλογος Αθηνών από την πλευρά των ενοικιαστών, έχουν καταθέσει κοινή πρόταση για οικειοθελείς μειώσεις στα ενοίκια με αντιστάθμισμα τη μείωση των φόρων για τους ιδιοκτήτες. Συγκεκριμένα, οι φορείς ζητάνε να υπάρξει ρύθμιση που να προβλέπει ότι όσοι ιδιοκτήτες κρίνουν οι ίδιοι και αποδέχονται οικειοθελώς να συνεχιστεί προσωρινά η μείωση ενοικίου μέχρι το πολύ 31.12.2020 και μέχρι το πολύ 40%, (και μετά να ισχύσει το πλήρες μίσθωμα), να έχουν ως κίνητρο την ίδια ελάφρυνση που το κράτος έδωσε και σε εκείνους που τους μείωσε αναγκαστικά τα μισθώματά τους.
Όπως εξηγεί ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, κ. Στράτος Παραδιας, «οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες δεν θα θιγούν στο παραμικρό από ένα τέτοιο μέτρο, το οποίο δεν θα τους αφορά. Ο κάθε ιδιοκτήτης θα είναι ελεύθερος να κρίνει τι τον συμφέρει σε κάθε συγκεκριμένη περίπτωση, και όχι πλέον υποχρεωμένος να υποστεί αναγκαστική μείωση στο μίσθωμά του».
