Ψηφίζεται μέχρι τέλος της εβδομάδας στο Βουλή το νομοσχέδιο για το Πρόγραμμα – Γέφυρα που αφορά στην επιδότηση της δόσης δανείων με υποθήκη την α΄κατοικία σε όσους έχουν πληγεί από τον κορονοϊό.
Κώστας Παπαγρηγόρης
Τη Δευτέρα 3 Αυγούστου αναμένεται να ανοίξει η σχετική πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων όσων δανειοληπτών θα ενταχθούν στο Πρόγραμμα – Γέφυρα, με το σχετικό νομοσχέδιο να ψηφίζεται μέχρι τέλος της εβδομάδας από τη Βουλή.
Υπενθυμίζεται ότι το Πρόγραμμα – Γέφυρα αφορά στην επιδότηση της δόσης δανείων με υποθήκη την α΄κατοικία σε όσους έχουν πληγεί από τον κορονοϊό, καθώς η Παρασκευή 31 του μηνός αποτελεί και την τελευταία ημέρα ισχύος του παρόντος πλαισίου προστασίας της α΄κατοικίας καθώς από την αρχή του 2021 θα ισχύσει ο νέος πτωχευτικός κώδικας.
Τραπεζικά στελέχη μιλώντας στο News247.gr εκφράζουν την εκτίμηση τους ότι στο πρόγραμμα – γέφυρα θα ενταχθούν περισσότερα από 300.000 στεγαστικά δάνεια, από τα οποία τα 200.000 αφορούν εξυπηρετούμενα δάνεια και τα υπόλοιπα 100.000 ανήκουν στα μη εξυπηρετούμενα και σε αυτά που έχουν καταγγελθεί.
Παρ’ όλα αυτά οι ίδιες πηγές διευκρινίζουν ότι ο τελικός αριθμός των δικαιούχων της επιδότησης θα προκύψει μετά τις συμφωνίες τραπεζών και δανειοληπτών κυρίως σε ό,τι αφορά τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια.
Οι λεπτομέρειες του σχεδίου
Όπως έχει ήδη γράψει το News247.gr το προωθούμενο σχέδιο της κυβέρνησης προβλέπει ότι η επιδότηση φθάνει στο 90% της μηνιαίας δόσης όσων πολιτών πλήττονται από την υγειονομική κρίση και εξυπηρετούν κανονικά τα τραπεζικά δάνεια με ανώτατο όριο τα 600 ευρώ.
Για τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια, όπου συμπεριλαμβάνονται και τα δάνεια που ρυθμίστηκαν πρόσφατα, η μέγιστη επιδότηση περιορίζεται στα 500 ευρώ, ενώ για τα μη εξυπηρετούμενα που έχουν ήδη καταγγελθεί και οδηγούνται σε πλειστηριασμό (με σκοπό να αποτραπεί αυτός) η επιδότηση είναι ακόμα μικρότερη και φθάνει στα 300 ευρώ.
Η σχετική ηλεκτρονική πλατφόρμα αναμένεται να ανοίξει τον Αύγουστο και θα δέχεται αιτήσει μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2020.
Οι δικαιούχοι
Σε σχέση με τον νόμο 4605/2019 για την προστασία της πρώτης κατοικίας, οι δικαιούχοι του προγράμματος – γέφυρα θα είναι διευρυμένοι, ενώ για πρώτη φορά, θα επιβραβεύονται και όσοι δανειολήπτες ήταν συνεπείς στην εξυπηρέτηση των δανείων τους.
Ειδικότερα, οι δικαιούχοι του προγράμματος – γέφυρα θα είναι:
-Φυσικά πρόσωπα εργαζόμενοι σε κλάδους που έχουν πληγεί, άνεργοι που λαμβάνουν έκτακτη στήριξη, ελεύθεροι επαγγελματίες σε πληγέντες κλάδους
-Φυσικά πρόσωπα με σημαντική μείωση του μηνιαίου μισθού τους
-Επαγγελματίες που παρουσίασαν μείωση της εμπορικής δραστηριότητάς τους (μειωμένος ΦΠΑ άνω του 20%, λαμβάνοντας υπόψη το 2ο τρίμηνο 2020 σε σχέση με το 2ο τρίμηνο του 2019)
-Δικαιούχοι που έλαβαν ενίσχυση με τη μορφή της επιστρεπτέας προκαταβολής
-Φυσικά πρόσωπα που εντάσσονται στον μηχανισμό ενίσχυσης της απασχόλησης “ΣΥΝ-ΕΡΓΑΣΙΑ”
-Ιδιοκτήτες ακινήτων που λαμβάνουν μειωμένο ενοίκιο.
Σε όλες τις παραπάνω κατηγορίες πληγέντων, η επιδότηση θα δοθεί τόσο σε εξυπηρετούμενα, όσο και σε μη εξυπηρετούμενα δάνεια, ενώ ο νόμος 4605/2019 επιδοτούσε μόνο τα δάνεια που ήταν μη εξυπηρετούμενα στις 31/12/2018.
Η επιδότηση
Το πρόγραμμα προβλέπει τρεις κατηγορίες δανειοληπτών και κλιμάκωση της επιδότησης, με επιβράβευση για τους δανειολήπτες που ήταν συνεπείς στην εξυπηρέτηση των δανείων τους μέχρι το ξέσπασμα της πανδημικής κρίσης. Αναλυτικά, θα ισχύσουν τα εξής:
α) Για τα εξυπηρετούμενα δάνεια
Η μηνιαία δόση θα επιδοτηθεί σε ποσοστό 90% κατά το 1ο τρίμηνο, κατά 80% το 2ο τρίμηνο και κατά 70% το 3ο τρίμηνο. Το ανώτατο μηνιαίο όριο επιδότησης μπορεί να φτάσει τα 600 ευρώ.
Οι δανειολήπτες πρέπει να πληρούν τις εξής προϋποθέσεις:
-η αξία της κύριας κατοικίας τους να μην ξεπερνά τις 300.000 ευρώ (το αντίστοιχο όριο με τον ν. 4605/2019 ήταν 250.000 ευρώ)
-το υπόλοιπο του δανείου να μην ξεπερνά τις 300.000 ευρώ ανά τράπεζα (το αντίστοιχο όριο με τον ν. 4605/2019 ήταν 130.000 ευρώ)
-το οικογενειακό εισόδημα να μην ξεπερνά τις 57.000 ευρώ (έναντι 36.000 ευρώ με τον ν. 4605/2019)
-οι καταθέσεις να μην ξεπερνούν τις 40.000 ευρώ (έναντι 15.000 ευρώ με τον ν. 4605/2019)
η συνολική ακίνητη περιουσία να μην ξεπερνά τις 600.000 ευρώ (έναντι 280.000 ευρώ στον ν. 4605/2019).
β) Για τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια στα οποία συμπεριλαμβάνονται και τα δάνεια που ρυθμίστηκαν πρόσφατα
Η μηνιαία δόση θα επιδοτηθεί σε ποσοστό 80% κατά το 1ο τρίμηνο, κατά 70% το 2ο τρίμηνο και κατά 60% το 3ο τρίμηνο. Το ανώτατο μηνιαίο όριο επιδότησης μπορεί να φτάσει τα 500 ευρώ.
Τα κριτήρια επιλεξιμότητας των δανειοληπτών είναι:
-η αξία της κύριας κατοικίας τους να μην ξεπερνά τις 250.000 ευρώ (όπως ίσχυε και στον ν. 4605/2019)
-το υπόλοιπο του δανείου να μην ξεπερνά τις 250.000 ευρώ (έναντι 130.000 ευρώ στον ν. 4605/2019)
-το οικογενειακό εισόδημα να μην ξεπερνά τις 45.000 ευρώ (έναντι 36.000 ευρώ στον ν. 4605/2019)
-οι καταθέσεις να μην ξεπερνούν τις 25.000 ευρώ (έναντι 15.000 ευρώ στον ν. 4605/2019)
-η συνολική ακίνητη περιουσία να μην ξεπερνά τις 500.000 ευρώ (έναντι 280.000 ευρώ
στον ν/ 4605/2019).
γ) Για τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια που έχουν ήδη καταγγελθεί και οδηγούνται σε πλειστηριασμό:
Η μηνιαία δόση θα επιδοτείται σε ποσοστό 60% κατά το 1ο τρίμηνο, κατά 50% το 2ο τρίμηνο και κατά 30% το 3ο τρίμηνο. Το ανώτατο μηνιαίο όριο επιδότησης μπορεί να φτάσει τα 300 ευρώ. Οι προϋποθέσεις για τους δανειολήπτες είναι:
-η αξία της κύριας κατοικίας τους να μην ξεπερνά τις 200.000 ευρώ
-το υπόλοιπο του δανείου να μην ξεπερνά τις 130.000 ευρώ
-το οικογενειακό εισόδημα να μην ξεπερνά τις 36.000 ευρώ
-οι καταθέσεις να μην ξεπερνούν τις 15.000 ευρώ
-η συνολική ακίνητη περιουσία να μην ξεπερνά τις 280.000 ευρώ.
