Το υψηλότερο κόστος στέγασης, σε σχέση με το διαθέσιμο εισόδημά τους, πληρώνουν τα ελληνικά νοικοκυριά, σε σύγκριση με τις υπόλοιπες χώρες της Ε.Ε. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat για το 2019, σχεδόν 4 στα 10 ευρώ που έχει στην τσέπη του ένας Έλληνας, διατίθενται για να καλυφθούν οι στεγαστικές δαπάνες της οικογένειάς του (π.χ. κοινόχρηστα, ενοίκια, δάνεια, λογαριασμοί).
Για την ακρίβεια, το κόστος στέγασης στη χώρα μας απορροφά το 38,9% του διαθέσιμου εισοδήματος των νοικοκυριών. Το ποσοστό αυτό φέρνει την Ελλάδα στην πρώτη θέση και ακολουθούν η Δανία με 27,1%, η Γερμανία με 25,9% και η Ελβετία με 25,6%. Είναι χαρακτηριστικό ότι περίπου 4 στα 10 ελληνικά νοικοκυριά που κατοικούν σε πόλεις και 3 στα 10 νοικοκυριά που κατοικούν στην επαρχία, έχουν δαπάνες στέγασης πάνω από το 40% του διαθέσιμου εισοδήματός τους. Παρά το γεγονός, μάλιστα, ότι η Ελλάδα ήταν η μοναδική χώρα στην Ευρώπη που κατέγραψε μείωση του κόστους κατασκευής νέων κατοικιών.
Αυξάνονται τα χρέη
Μάλιστα, η εικόνα θα ήταν ακόμα χειρότερη και τα νοικοκυριά θα έπρεπε να βάλουν ακόμα πιο βαθιά το χέρι στην τσέπη, εάν οι τιμές των ακινήτων στη χώρα μας είχαν ακολουθήσει ανοδική πορεία την τελευταία δεκαετία ή έστω είχαν παραμείνει στα επίπεδα του 2010. Ωστόσο, τα στοιχεία δείχνουν ότι ενώ το 2010 οι τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα ήταν στο 91,6% του ευρωπαϊκού μέσου όρου, το 2019 είχαν υποχωρήσει στο 64,9%.
Το υψηλό κόστος στέγασης ήταν μία από τις αιτίες για την σημαντική αύξηση των ληξιπρόθεσμων οφειλών των Ελλήνων για τρέχουσες στεγαστικές υποχρεώσεις. Το 2019 πάνω από το 41% των ελληνικών νοικοκυριών είχαν κάποιου είδους οφειλή, είτε σε ενοίκια, είτε σε λογαριασμούς, είτε σε δάνεια. Ακολουθούν η Βουλγαρία 29,3% και η Κύπρος με 17,6%. Στην Ε.Ε. το ποσοστό ήταν μόλις 8,2% σε μέσα επίπεδα.
Περιορίζεται η ιδιοκατοίκηση
Όλη αυτή η εικόνα, όπως ήταν αναμενόμενο, έχει επηρεάσει ένα παραδοσιακό χαρακτηριστικό της ελληνικής οικογένειας. Έχει περιοριστεί η κατοχή ιδιόκτητου σπιτιού. Όπως δείχνουν τα στοιχεία του 2019, η ιδιοκατοίκηση στη χώρα μας έχει συρρικνωθεί σημαντικά. Συγκεκριμένα, το 75,4% των νοικοκυριών εμφανίζονται να έχουν ιδιόκτητο σπίτι, ενώ το υπόλοιπο 24,6% νοικιάζει κάποιο ακίνητο. Στην πρώτη θέση βρίσκεται η Ρουμανία με το εξωπραγματικό ποσοστό ιδιοκατοίκησης του 96%. Στην τελευταία θέση βρίσκεται η Ελβετία με το 42% των νοικοκυριών να έχουν δικό τους σπίτι και το υπόλοιπο 58% να προτιμά το ενοίκιο.
