Με τροπολογία που κατατέθηκε χθες στη Βουλή παρατείνεται μέχρι την 31η Ιουλίου η προθεσμία έγγραφης δήλωσης του μισθωτή προς τον εκμισθωτή αναφορικά με την παράταση της διάρκειας των επαγγελματικών μισθώσεων των επιχειρήσεων, η λειτουργία των οποίων έχει ανασταλεί με κρατική εντολή στο πλαίσιο των μέτρων για τον περιορισμό και την αντιμετώπιση της διασποράς του κορωνοϊού.
Με τροπολογία που κατατέθηκε χθες στη Βουλή παρατείνεται μέχρι την 31η Ιουλίου η προθεσμία έγγραφης δήλωσης του μισθωτή προς τον εκμισθωτή αναφορικά με την παράταση της διάρκειας των επαγγελματικών μισθώσεων των επιχειρήσεων, η λειτουργία των οποίων έχει ανασταλεί με κρατική εντολή στο πλαίσιο των μέτρων για τον περιορισμό και την αντιμετώπιση της διασποράς του κορωνοϊού.
Με την τροπολογία δίνεται η δυνατότητα στις πληττόμενες επιχειρήσεις να απευθύνουν έγγραφη δήλωση προς τον εκμισθωτή των εγκαταστάσεών τους, προκειμένου να αξιοποιήσουν τις ευεργετικές διατάξεις του νόμου. Η παράταση αυτή κρίνεται σκόπιμη, αφού η πανδημία συνέχισε να εξελίσσεται ραγδαία και μετά την 30η Απριλίου 2021, ημερομηνία κατά την οποία έληξε αρχικά η προθεσμία για τις ως άνω επιχειρήσεις.
Η παράταση των επαγγελματικών μισθώσεων εφαρμόζεται αναδρομικά για τα διάστημα από τις 14.3.2020 και μετά, και καταλαμβάνει όλες τις ενεργές μισθώσεις, καθώς και τις μισθώσεις οι οποίες έληξαν μετά τις 7.11.2020.
Όπως διευκρινίζεται στην τροπολογία, η παράταση της διάρκειας της μίσθωσης γίνεται από τον μισθωτή, εφόσον το επιθυμεί, με έγγραφη δήλωση του προς τον εκμισθωτή, μέχρι την 31η Ιουλίου 2021, και καθίσταται υποχρεωτική για τον εκμισθωτή.
Δικαιούχος παράτασης της διάρκειας της επαγγελματικής μίσθωσης είναι κάθε μισθωτής που πληροί τα κριτήρια, υπό την προϋπόθεση ότι κατά τον χρόνο της δήλωσης, δεν οφείλει κανενός είδους μίσθωμα προς τον εκμισθωτή.
Η παράταση της διάρκειας της μίσθωσης λόγω των μέτρων περιορισμού της πανδημίας του κορωνοϊού, αποτελεί αποκλειστικά και μόνο αναπλήρωση του χρόνου αναστολής της οικονομικής δραστηριότητας των επιχειρήσεων που έκλεισαν με κρατική εντολή και δεν δημιουργεί οποιαδήποτε άλλα δικαιώματα και υποχρεώσεις στα μέρη της σύμβασης επαγγελματικής μίσθωσης.
Τα προαναφερόμενα εφαρμόζονται αναλογικά και στις περιπτώσεις επαγγελματικών υπομισθώσεων, εφόσον η δραστηριότητα του υπομισθωτή έχει ανασταλεί με κρατική εντολή, ανεξαρτήτως της αναστολής ή μη, της δραστηριότητας του υπεκμισθωτή/μισθωτή. Η έγγραφη δήλωση του υπομισθωτή απευθύνεται προς υπεκμισθωτή και εκμισθωτή και είναι υποχρεωτική για αμφότερους.
