Κατά τους μήνες Ιούλιο-Αύγουστο-Σεπτέμβριο 2022, η ζητούμενη τιμή κατοικιών προς πώληση ήταν η υψηλότερη στα Νότια προάστια της Αθήνας με 3167€ ανά τετραγωνικό μέτρο και η χαμηλότερη στη Φλώρινα με 577€/τ.μ.
Αυξημένες είναι οι ζητούμενες τιμές κατοικιών προς πώληση και ενοικίαση και το γ΄τρίμηνο του 2022, έναντι του αντίστοιχου διαστήματος πέρυσι, σύμφωνα με στοιχεία του δείκτη τιμών Spitogatos Property Index της ομώνυμης πλατφόρμας αγγελιών.
Κατά τους μήνες Ιούλιο-Αύγουστο-Σεπτέμβριο 2022, η ζητούμενη τιμή κατοικιών προς πώληση ήταν η υψηλότερη στα Νότια προάστια της Αθήνας με 3167€ ανά τετραγωνικό μέτρο και η χαμηλότερη στη Φλώρινα με 577€/τ.μ.
Η μεγαλύτερη αύξηση αυτό το τρίμηνο σε σύγκριση με πέρυσι, σημειώθηκε στον Πειραιά, με +13,40%, και η μεγαλύτερη μείωση στα Γρεβενά, με -15,40%.
Όσον αφορά τα ενοίκια, η χαμηλότερη τιμή παρατηρείται στην Πέλλα με 3,50€/τμ και η υψηλότερη στη Χαλκιδική με 33,33€/τμ.
Οι παρακάτω πίνακες δείχνουν τη μέση ζητούμενη τιμή (€/τμ) σε κατοικίες το τρίτο τρίμηνο του 2022 σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος:
Στην Αθήνα οι μεγαλύτερες αυξήσεις σημειώνονται στα Νότια προάστια, με τη μέση τιμή να φθάνει τα 3,167 ευρώ/τ.μ., από 2,810 πέρυσι το ίδιο διάστημα (+12,70%
Στο κέντρο της Αθήνας καταγράφεται αύξηση της τάξεως του 8,6%, με τη μέση τιμή πώλησης να διαμορφώνεται σε 1.748 ευρώ/τ.μ. έναντι 1.609 ευρώ/τ.μ. το ίδιο διάστημα πέρυσι. Στον Πειραιά (+13,4%), η μέση τιμή να φτάνει στα 1.744 ευρώ/τ.μ. έναντι 1.538 ευρώ/τ.μ. πέρυσι στο γ’ τρίμηνο.
Στη Θεσσαλονίκη, καταγράφηκε άνοδος τιμών πώλησης κατά 11,6%, στα 1.786 ευρώ/τ.μ. έναντι 1.600 ευρώ/τ.μ., ενώ εκτός του δήμου της πόλης παρατηρήθηκε ενίσχυση 9,4% στην περιφέρεια (1.313 ευρώ/τ.μ. από 1.200 ευρώ/τ.μ.) και πτώση 1,9% στο υπόλοιπο του νομού (797 ευρώ/τ.μ. έναντι 813 ευρώ/τ.μ.).
Όσον αφορά στα ενοίκια, στο κέντρο της Αθήνας η μέση τιμή διαμορφώνονται σε 9,02 ευρώ, έναντι 8,98 ευρώ/τ.μ. πέρυσι το γ’ τρίμηνο.
Πιο ακριβά είναι τα νότια προάστια με τη μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης να είναι στα 10,83 ευρώ/τ.μ. (+6,2%).
Στα βόρεια προάστια της Αττικής η μέση τιμή κυμαίνεται στα 10 ευρώ ανά τ.μ. (+5,6), στα δυτικά προάστια προς 7,26 ευρώ (+4,6%) και στα ανατολικά προάστια προς 7,5 ευρώ (+4,6%).
Στον Πειραιά, η μέση τιμή διαμορφώνεται στα 8,43 ευρώ ανά τ.μ. (+12%) ενώ στα προάστια δεν έχει αλλάξει η εικόνα, με τα ενοίκια να παραμένουν στα 6,88 ευρώ ανά τ.μ.
Στο υπόλοιπο Αττικής τα ενοίκια εκτινάχθηκαν κατά 17,2% στα 8,44 ευρώ ανά τ.μ.
Στην πόλη της Θεσσαλονίκης, τα ενοίκια ανήλθαν σε 8,09 ευρώ/τ.μ. κατά μέσο όρο (+3,7%), ενώ στο υπόλοιπο του νομού σημείωσαν αύξηση 12,90%.
