Την δυνατότητα να αυξήσουν ελεύθερα εντός του 2023 τα ενοίκια έχουν συγκεκριμένες κατηγορίες ιδιοκτήτων ακινήτων.
Αναλυτικά, αυτό αφορά μεταξύ άλλων:
- Το Δημόσιο
- Τις Ανώνυμες Εταιρείες Eπενδύσεων ακίνητης περιουσίας
- Τους Οργανισμούς Εναλλακτικών Επενδύσεων
- Τις επιχειρήσεις Eκμετάλλευσης Εμπορικών Κέντρων
Για το θέμα των μισθωμάτων μίλησε ο γραμματέας ενημέρωσης της ΠΟΜΙΔΑ, Μάνος Κρανίδης στο Open. Έχουμε ζητήσει από τη κυβέρνηση να γίνει μια μείωση του φόρου των μισθωμάτων, διότι δεν μπορεί ο μικρομεσαίος να έχει φόρους 35% και 45% στον μισθό του και συγχρόνως να καλείται να πληρώσει και ΕΝΦΙΑ, τόνισε εξήγησε πως το καθαρό ποσό που λαμβάνει κάποιος από ένα μίσθωμα είναι το μισό.
Και συνέχισε λέγοντας πως η δήλωση του μισθώματος γίνεται σε σχετική ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ.
«Εάν δεν δηλώνεις το μίσθωμα στην εφορία, τότε δεν μπορείς να διεκδικήσεις ενοίκιο .Όποιος δεν το δηλώσει, τότε θα έχει μεγάλο πρόβλημα » σημείωσε και παρέθεσε ένα σχετικό παράδειγμα:
Εάν ο ιδιοκτήτης ακινήτου έχει συμφωνήσει με τον ένοικο να πληρώνει ενοίκιο 1.000 ευρώ και στην εφορία δηλώνει 500 ευρώ, τότε ο πρώτος θα μπορεί επίσημα να διεκδικήσει καταβολή ενοικίου ύψους 500 ευρώ σε περίπτωση που ο δεύτερος δεν του το καταβάλει.
«Δεν μπορεί κάποιος να αυξήσει το μίσθωμα όσο θέλει, είναι τι έχεις συμφωνήσει στο μισθωτήριο.Εάν κάποιος έχει συμφωνήσει ότι δεν θα το αυξάνει τον χρόνο, τότε δεν θα το αυξάνει διότι έχεις κάνει μια συμφωνία » σημείωσε χαρακτηριστικά.
