Προς νέες παρεμβάσεις για να καταστούν αποτελεσματικοί οι πλειστηριασμοί. Τι εξετάζει το υπουργείο Οικονομικών.
Για να καταστούν ανταγωνιστικοί οι πλειστηριασμοί ακινήτων, το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης εξετάζει παρεμβάσεις σε πολλαπλά μέτωπα. Οι πλειστηριασμοί συχνά δεν πραγματοποιούνται με τρόπο αποτελεσματικό και επηρεάζουν αρνητικά τον οφειλέτη, καθώς η τελική τιμή μπορεί να είναι πολύ χαμηλότερη από την πραγματική αξία του ακινήτου.
Όταν ένας πλειστηριασμός ακινήτου κηρύσσεται άγονος και ματαιώνεται, εφαρμόζεται ο νόμος και ο πλειστηριασμός γίνεται ξανά μετά από 40 ημέρες. Η τιμή της πρώτης προσφοράς είναι η ίδια για τους δύο πρώτους πλειστηριασμούς, αλλά μετά τον τέταρτο, η τιμή μειώνεται στο 65% της αρχικής. Αν δεν υπάρχει ενδιαφέρον, η διαδικασία μεταβιβάζεται στη Δικαιοσύνη.
Το υπουργείο Οικονομικών εξετάζει τα εξής:
- Να συμμετέχουν και φυσικά πρόσωπα στους πλειστηριασμούς, όχι μόνο funds και τράπεζες.
- Να αλλάξει το νομικό πλαίσιο για τα ποσοστά μείωσης της τιμής σε περίπτωση άγονου πλειστηριασμού και να μην υποχωρεί στο 65%.
- Να δίδονται περισσότερες πληροφορίες στους ιδιώτες για τα ακίνητα που δημοπρατούνται.
- Να ληφθούν μέτρα για την αντιμετώπιση προβλημάτων που προκύπτουν μετά την ακύρωση των πλειστηριασμών.
- Να διευκολυνθεί η είσοδος των ακινήτων που προέρχονται από πλειστηριασμούς στην αγορά για ενοικίαση ή πώληση.
- Να δοθεί η δυνατότητα οι ενδιαφερόμενοι να βλέπουν τα ακίνητα πριν τη δημοπράτησή τους.
Να σημειωθεί πως όλα τα θέματα που οδηγούν στην ακύρωση των πλειστηριασμών έχουν συζητηθεί προσφάτως με τις τράπεζες και τις εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων σε ευρεία σύσκεψη που πραγματοποιήθηκε στο υπουργείο Οικονομικών με τη συμμετοχή των αρμόδιων γενικών γραμματέων
