Διοικητικό Εφετείο Αθηνών, Αριθμός Απόφασης: 4078/2024 (Τμήμα 4ο Τριμελές)
Προέδρος: Κωνσταντίνα Σούρμπη, Πρόεδρος Εφετών Δ.Δ.
Εισηγήτρια: Ασπασία Καλαφάτη, Εφέτης Δ.Δ.
________________________________________
Έφεση κατά οριστικής απόφασης του Τριμελούς Διοικητικού Πρωτοδικείου Αθηνών, με την οποία απορρίφθηκε αγωγή της ήδη εκκαλούσας ανώνυμης εταιρείας, με την οποία ζητούσε να αναγνωριστεί η υποχρέωση του ήδη εφεσίβλητου Ελληνικού Δημοσίου να της καταβάλει αποζημίωση για την αποκατάσταση της ζημίας που, κατά τους ισχυρισμούς της, υπέστη από την παράνομη στέρηση της χρήσης και εκμετάλλευσης ακινήτου της εξαιτίας ανασκαφικών εργασιών που διενεργήθηκαν σε αυτό σύμφωνα με το ν.3028/2002, και χρηματική ικανοποίηση λόγω ηθικής βλάβης για την ίδια αιτία. Άρθρα 105 ΕισΝΑΚ, 299 και 932 Α.Κ. Άρθρο 24 Συντ. Διατάξεις ν.3028/2002 (Α’153). Για τη διεκδίκηση αποζημίωσης του ιδιοκτήτη ακινήτου επί τους οποίου επιβάλλονται μέτρα, περιοριστικά της ιδιοκτησίας με σκοπό την προστασία των στοιχείων του πολιτιστικού περιβάλλοντος απαιτείται η από μέρους του ιδιοκτήτη υποβολή αιτήματος επί του οποίου αποφαίνεται ο Υπουργός Πολιτισμού με πράξη, εκδιδόμενη ύστερα από γνώμη της οικείας επιτροπής. Διατάξεις ν.2362/1995. Διατάξεις Κ.Δ.Δ. (ν.2717/1999, Α’ 97). Διάφοροι λόγοι εφέσεως. Σε περίπτωση ουσιώδους προσωρινής στέρησης της κατά τον προορισμό χρήσης του όλου ακινήτου, λόγω ανεύρεσης αρχαίων, καταβάλλεται κατόπιν υποβολής αίτησης, κατά τις διατάξεις του ν.3028/2002, αποζημίωση που περιλαμβάνει όχι μόνο τη θετική, αλλά και την αποθετική ζημία, ήτοι τα διαφυγόντα κέρδη, στα οποία περιλαμβάνεται και η απώλεια μισθωμάτων. Κρίση ότι η εκκαλούσα απώλεσε μισθώματα που, κατά τη συνήθη πορεία των πραγμάτων, θα ελάμβανε από την εκμετάλλευση – εκμίσθωση πολυώροφης οικοδομής της. Δέχεται την έφεση – Εξαφανίζει την εκκαλούμενη απόφαση κατά το μέρος που έκρινε αντίθετα για τα μισθώματα – Δικάζει την αγωγή – Δέχεται εν μέρει αυτή.
