Συζητήθηκαν χθες ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου 8 αιτήσεις αναστολής πρωτοκόλλων διοικητικής αποβολής μισθωτών δημοτικών καταστημάτων της Νέας Αγοράς, που εξέδωσε ο Δήμος Ρόδου.
Οι 8 μισθωτές έχουν ασκήσει ισάριθμες ανακοπές ενώπιον του Ειρηνοδικείου Ρόδου ενώ ορισμένοι έχουν προσφύγει και ενώπιον των διοικητικών δικαστηρίων.
Το δικαστήριο απέρριψε 4 αιτήματα για την έκδοση προσωρινής διαταγής που θα αναστέλλει την έξωση τους και έκανε δεκτά τα υπόλοιπα που αφορούν μισθωτές οι οποίοι επικαλέστηκαν ότι υπήχθησαν στην ρύθμιση του Δήμου Ρόδου και εξοφλούν σε δόσεις τις υποχρεώσεις τους.
Οι μισθωτές διατείνονται μεταξύ άλλων, ότι τα πρωτόκολλα διοικητικής αποβολής, στηρίζονται σε πλάνη περί τα πράγματα, αφού θεωρούνται δήθεν αυθαίρετοι κάτοχοι των μισθίων καταστημάτων, από 31-12-2015, ημερομηνία η οποία, θεωρείται ως καταληκτική για την υπογραφή της μεταξύ των ίδιων και του Δήμου Ρόδου συμβατικής παράτασης (τριετής) της μισθωτικής σχέσης, ενώ εξακολουθούν μέχρι σήμερα να είναι μισθωτές, καταβάλλοντας ανελλιπώς (με ρύθμιση των οφειλών) τα μισθώματα.
Υποστηρίζουν ότι η τελευταία παράταση των μισθίων, έληξε στις 31-12-2012 και έκτοτε ο Δήμος εξακολουθεί να εισπράττει τα μισθώματα υπό τον παράνομο χαρακτηρισμό τους «αποζημίωση χρήσης».
Προσθέτουν παραπέρα ότι η κατοχή τους στηρίζεται σε μισθωτική σχέση και καταβάλλουν για την μίσθωση αυτή μηνιαίο ενοίκιο.
Οι αμφισβητήσεις τους, όπως υποστηρίζουν, έχουν σχέση με το θέμα της διάρκειας της μισθωτικής παρατάσεως την οποία αποφάσισε το δημοτικό συμβούλιο με την 383/2015 απόφαση του.
Επισημαίνουν ακόμη ότι έχουν ρυθμίσει τις ληξιπρόθεσμες οφειλές τους προς τον Δήμο Ρόδου.
Η δημοτική αρχή, εκπροσωπούμενη από το νομικό της σύμβουλο κ. Θ. Παπαγεωργίου, υποστήριξε ότι οι αιτήσεις αναστολής που ασκήθηκαν είναι οι τρίτες κατά σειρά που ασκούνται από μισθωτές κι ότι σε στάδιο ασφαλιστικών μέτρων τόσο το πολιτικό Δικαστήριο, όσο και το Ανώτατο Ακυρωτικό Διοικητικό Δικαστήριο (ΣτΕ) έχουν αποφανθεί για την εκ του νόμου άλλωστε τεκμηρίωση της νομιμότητας της υπ’αρ. 383/2015 απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ρόδου.
Υποστήριξε ακόμη ότι η εξουσιοδότηση του Δημάρχου για την έκδοση του πρωτοκόλλου είναι ρητή εκ του νόμου και δεν απαιτείται ούτε προβλέπεται και άλλη εξουσιοδότηση από το Δημοτικό Συμβούλιο.
Ισχυρίζεται ακόμη ότι οι μισθωτές συνομολογούν ότι στις 31-12-2012 έληξαν οι μισθώσεις του κι ότι παραμένουν στο μίσθιο χωρίς έννομη σχέση ενώ υποστήριξε ότι το ύψος των μισθωμάτων που οφείλονται είναι δυσθεώρητο.
Οι μισθωτές εκπροσωπήθηκαν από το δικηγορικό γραφείο Μπακαλούμα.
Πηγή:www.dimokratiki.gr
Οι 8 μισθωτές έχουν ασκήσει ισάριθμες ανακοπές ενώπιον του Ειρηνοδικείου Ρόδου ενώ ορισμένοι έχουν προσφύγει και ενώπιον των διοικητικών δικαστηρίων.
Το δικαστήριο απέρριψε 4 αιτήματα για την έκδοση προσωρινής διαταγής που θα αναστέλλει την έξωση τους και έκανε δεκτά τα υπόλοιπα που αφορούν μισθωτές οι οποίοι επικαλέστηκαν ότι υπήχθησαν στην ρύθμιση του Δήμου Ρόδου και εξοφλούν σε δόσεις τις υποχρεώσεις τους.
Οι μισθωτές διατείνονται μεταξύ άλλων, ότι τα πρωτόκολλα διοικητικής αποβολής, στηρίζονται σε πλάνη περί τα πράγματα, αφού θεωρούνται δήθεν αυθαίρετοι κάτοχοι των μισθίων καταστημάτων, από 31-12-2015, ημερομηνία η οποία, θεωρείται ως καταληκτική για την υπογραφή της μεταξύ των ίδιων και του Δήμου Ρόδου συμβατικής παράτασης (τριετής) της μισθωτικής σχέσης, ενώ εξακολουθούν μέχρι σήμερα να είναι μισθωτές, καταβάλλοντας ανελλιπώς (με ρύθμιση των οφειλών) τα μισθώματα.
Υποστηρίζουν ότι η τελευταία παράταση των μισθίων, έληξε στις 31-12-2012 και έκτοτε ο Δήμος εξακολουθεί να εισπράττει τα μισθώματα υπό τον παράνομο χαρακτηρισμό τους «αποζημίωση χρήσης».
Προσθέτουν παραπέρα ότι η κατοχή τους στηρίζεται σε μισθωτική σχέση και καταβάλλουν για την μίσθωση αυτή μηνιαίο ενοίκιο.
Οι αμφισβητήσεις τους, όπως υποστηρίζουν, έχουν σχέση με το θέμα της διάρκειας της μισθωτικής παρατάσεως την οποία αποφάσισε το δημοτικό συμβούλιο με την 383/2015 απόφαση του.
Επισημαίνουν ακόμη ότι έχουν ρυθμίσει τις ληξιπρόθεσμες οφειλές τους προς τον Δήμο Ρόδου.
Η δημοτική αρχή, εκπροσωπούμενη από το νομικό της σύμβουλο κ. Θ. Παπαγεωργίου, υποστήριξε ότι οι αιτήσεις αναστολής που ασκήθηκαν είναι οι τρίτες κατά σειρά που ασκούνται από μισθωτές κι ότι σε στάδιο ασφαλιστικών μέτρων τόσο το πολιτικό Δικαστήριο, όσο και το Ανώτατο Ακυρωτικό Διοικητικό Δικαστήριο (ΣτΕ) έχουν αποφανθεί για την εκ του νόμου άλλωστε τεκμηρίωση της νομιμότητας της υπ’αρ. 383/2015 απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ρόδου.
Υποστήριξε ακόμη ότι η εξουσιοδότηση του Δημάρχου για την έκδοση του πρωτοκόλλου είναι ρητή εκ του νόμου και δεν απαιτείται ούτε προβλέπεται και άλλη εξουσιοδότηση από το Δημοτικό Συμβούλιο.
Ισχυρίζεται ακόμη ότι οι μισθωτές συνομολογούν ότι στις 31-12-2012 έληξαν οι μισθώσεις του κι ότι παραμένουν στο μίσθιο χωρίς έννομη σχέση ενώ υποστήριξε ότι το ύψος των μισθωμάτων που οφείλονται είναι δυσθεώρητο.
Οι μισθωτές εκπροσωπήθηκαν από το δικηγορικό γραφείο Μπακαλούμα.
Πηγή:www.dimokratiki.gr
