Η εταιρεία ανακοίνωσε τη λήψη μέτρων για τη συμμόρφωση των χρηστών της ιστοσελίδας της μετά το νομοσχέδιο για την επιβολή προστίμων ύψους 7.500 δολαρίων σε όσους διαθέτουν ακίνητα προς ενοικίαση στην πλατφόρμα
Παράλληλα, θα διαγράφει μετά τις τρεις παραβάσεις όσους αρνούνται να συμμορφωθούν με τα νέα δεδομένα, ενώ θα δώσει στις τοπικές ρυθμιστικές αρχές ένα μητρώο ώστε να διευκολυνθεί η διαδικασία επιβολής της νομοθεσίας.
Στο τέλος του περασμένου μήνα ο κυβερνήτης της Νέας Υόρκης, Αντριου Κουόμο, υπέγραψε έναν νόμο που προβλέπει πρόστιμο ως και 7.500 δολαρίων σε όσους κατοίκους της πόλης διαφημίζουν και διαθέτουν προς ενοικίαση ακίνητα της ιδιοκτησίας τους μέσω της ιστοσελίδας της Airbnb.
Από το 2010 η Πολιτεία έχει απαγορεύσει στους κατοίκους της να ενοικιάζουν διαμερίσματα, κατοικίες, ακόμη και μεμονωμένα δωμάτια, για διάστημα λιγότερο των 30 ημερών.
Το οικονομικό όφελος, όμως, που έχουν οι ιδιοκτήτες των ακινήτων από την εγγραφή τους στην πλατφόρμα βραχύβιας ενοικίασης καταλυμάτων της Airbnb τούς έκανε να αψηφούν τις Αρχές, οι οποίες βλέπουν τη ραγδαία ανάπτυξη της αμερικανικής εταιρείας ως απειλή για την τοπική ξενοδοχειακή βιομηχανία και όχι μόνο.
«Παραβίαση του νόμου»
Η Airbnb είχε καταθέσει αγωγή εναντίον της αμερικανικής Πολιτείας – η οποία είναι η μεγαλύτερη αγορά της εταιρείας στις ΗΠΑ – με την αιτιολογία ότι το νομοσχέδιο θα της προκαλούσε «σημαντικές άμεσες επιβαρύνσεις και ανεπανόρθωτη βλάβη».
Από την έναρξη της δραστηριότητάς της το 2008, η εταιρεία έχει έρθει συχνά σε σύγκρουση με τους νομοθέτες, όχι μόνο στη Νέα Υόρκη. Οι ρυθμιστικές αρχές στις ΗΠΑ, αλλά και σε όλον τον κόσμο, ανησυχούν ότι οι προσφερόμενες υπηρεσίες της Airbnb αυξάνουν τις τιμές ενοικίασης κατοικιών στις πόλεις όπου δραστηριοποιείται η εταιρεία, καθώς οι ιδιοκτήτες επιλέγουν να διαθέσουν τα ακίνητά τους για βραχυπρόθεσμη μίσθωση και έτσι μειώνεται ο αριθμός των διαθέσιμων για μακροπρόθεσμη ενοικίαση ακινήτων.
Η εταιρεία από την πλευρά της υποστηρίζει ότι οι υπηρεσίες της όχι μόνο ενθαρρύνουν την ενίσχυση του τουρισμού στις διάφορες πόλεις – λόγω της αύξησης του αριθμού των διαθέσιμων καταλυμάτων προς ενοικίαση σε κόστος κατά κανόνα χαμηλότερο από τα δωμάτια των ξενοδοχείων -, αλλά ταυτόχρονα αποτελεί για τους ιδιοκτήτες των ακινήτων μια σημαντική πηγή εσόδων. Ο Κρις Λεχέιν, επικεφαλής για τη δημόσια πολιτική της Airbnb σε όλον τον κόσμο, επισήμανε ότι οι οικοδεσπότες της στη Νέα Υόρκη αποκομίζουν κατά μέσο όρο 5.000 δολάρια τον χρόνο από την ενοικίαση των ακινήτων τους στην πλατφόρμα. Μόνο την περασμένη χρόνια, τα συνολικά έσοδα των ενοικιαστών της αμερικανικής μεγαλούπολης ξεπέρασαν το 1 δισ. δολάρια, εκ των οποίων η εταιρεία έλαβε ένα μέρος σε προμήθεια.
Σε 34.000 πόλεις
Ενα βήμα πίσω στη διαμάχη της με τη Νέα Υόρκη κάνει η Airbnb σε μια προσπάθεια να κατευνάσει τις ρυθμιστικές αρχές της Πολιτείας που πριν από λίγες ημέρες ψήφισαν την επιβολή προστίμων στους χρήστες της ιστοσελίδας.
Νωρίτερα αυτή την εβδομάδα, η Airbnb ανακοίνωσε την πρόθεσή της να προσφέρει μια εναλλακτική λύση, λέγοντας ότι θα διαγράψει τους οικοδεσπότες της με πολλαπλές καταχωρίσεις, επιτρέποντάς τους να διατηρούν μόνο ένα κατάλυμα στην πλατφόρμα της.
Παράλληλα, θα διαγράφει μετά τις τρεις παραβάσεις όσους αρνούνται να συμμορφωθούν με τα νέα δεδομένα, ενώ θα δώσει στις τοπικές ρυθμιστικές αρχές ένα μητρώο ώστε να διευκολυνθεί η διαδικασία επιβολής της νομοθεσίας.
Στο τέλος του περασμένου μήνα ο κυβερνήτης της Νέας Υόρκης, Αντριου Κουόμο, υπέγραψε έναν νόμο που προβλέπει πρόστιμο ως και 7.500 δολαρίων σε όσους κατοίκους της πόλης διαφημίζουν και διαθέτουν προς ενοικίαση ακίνητα της ιδιοκτησίας τους μέσω της ιστοσελίδας της Airbnb.
Από το 2010 η Πολιτεία έχει απαγορεύσει στους κατοίκους της να ενοικιάζουν διαμερίσματα, κατοικίες, ακόμη και μεμονωμένα δωμάτια, για διάστημα λιγότερο των 30 ημερών.
Το οικονομικό όφελος, όμως, που έχουν οι ιδιοκτήτες των ακινήτων από την εγγραφή τους στην πλατφόρμα βραχύβιας ενοικίασης καταλυμάτων της Airbnb τούς έκανε να αψηφούν τις Αρχές, οι οποίες βλέπουν τη ραγδαία ανάπτυξη της αμερικανικής εταιρείας ως απειλή για την τοπική ξενοδοχειακή βιομηχανία και όχι μόνο.
«Παραβίαση του νόμου»
«Το επιχειρηματικό μοντέλο της Airbnb στηρίζεται στην παραβίαση του νόμου. Η υπάρχουσα δομή των προστίμων δεν είναι αρκετή για να αναγκάσει την εταιρεία αλλά και τους ιδιοκτήτες-χρήστες της σελίδας να συμμορφωθούν» δήλωσε στη «Wall Street Journal» η Λίντα Ρόζενταλ, βουλευτής της Νέας Υόρκης με το Δημοκρατικό Κόμμα.
Η Airbnb είχε καταθέσει αγωγή εναντίον της αμερικανικής Πολιτείας – η οποία είναι η μεγαλύτερη αγορά της εταιρείας στις ΗΠΑ – με την αιτιολογία ότι το νομοσχέδιο θα της προκαλούσε «σημαντικές άμεσες επιβαρύνσεις και ανεπανόρθωτη βλάβη».
Από την έναρξη της δραστηριότητάς της το 2008, η εταιρεία έχει έρθει συχνά σε σύγκρουση με τους νομοθέτες, όχι μόνο στη Νέα Υόρκη. Οι ρυθμιστικές αρχές στις ΗΠΑ, αλλά και σε όλον τον κόσμο, ανησυχούν ότι οι προσφερόμενες υπηρεσίες της Airbnb αυξάνουν τις τιμές ενοικίασης κατοικιών στις πόλεις όπου δραστηριοποιείται η εταιρεία, καθώς οι ιδιοκτήτες επιλέγουν να διαθέσουν τα ακίνητά τους για βραχυπρόθεσμη μίσθωση και έτσι μειώνεται ο αριθμός των διαθέσιμων για μακροπρόθεσμη ενοικίαση ακινήτων.
Η εταιρεία από την πλευρά της υποστηρίζει ότι οι υπηρεσίες της όχι μόνο ενθαρρύνουν την ενίσχυση του τουρισμού στις διάφορες πόλεις – λόγω της αύξησης του αριθμού των διαθέσιμων καταλυμάτων προς ενοικίαση σε κόστος κατά κανόνα χαμηλότερο από τα δωμάτια των ξενοδοχείων -, αλλά ταυτόχρονα αποτελεί για τους ιδιοκτήτες των ακινήτων μια σημαντική πηγή εσόδων. Ο Κρις Λεχέιν, επικεφαλής για τη δημόσια πολιτική της Airbnb σε όλον τον κόσμο, επισήμανε ότι οι οικοδεσπότες της στη Νέα Υόρκη αποκομίζουν κατά μέσο όρο 5.000 δολάρια τον χρόνο από την ενοικίαση των ακινήτων τους στην πλατφόρμα. Μόνο την περασμένη χρόνια, τα συνολικά έσοδα των ενοικιαστών της αμερικανικής μεγαλούπολης ξεπέρασαν το 1 δισ. δολάρια, εκ των οποίων η εταιρεία έλαβε ένα μέρος σε προμήθεια.
Σε 34.000 πόλεις
Η Airbnb δραστηριοποιείται σε 34.000 πόλεις παγκοσμίως, εξυπηρετώντας περισσότερα από 35 εκατ. ταξιδιώτες, ενώ δεν έχει ούτε ένα ξενοδοχείο στην ιδιοκτησία της. Για κάθε συναλλαγή η εταιρεία παρακρατά προμήθεια 3% από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου και 6%-12% από τον ταξιδιώτη που κάνει κράτηση μέσω της ιστοσελίδας της. Υπολογίζεται ότι οι πωλήσεις της θα ξεπεράσουν τα 10 δισ. δολάρια έως το 2020.Η Νέα Υόρκη δεν είναι η μόνη πόλη όπου η Airbnb αντιμετωπίζει προβλήματα με τις Αρχές. Σε πολλές χώρες ανά τον κόσμο η εταιρεία λειτουργεί σε μια γκρίζα ζώνη κανόνων και αυτό δημιουργεί προβλήματα σε σχέση με την εκάστοτε ισχύουσα νομοθεσία. Στην Ευρώπη η εταιρεία δίνει σκληρές μάχες στο Αμστερνταμ και στη Βαρκελώνη, όπου επιβάλλονται πρόστιμα για την παράνομη καταχώριση προς ενοικίαση ακινήτων, αλλά και στο Βερολίνο, το οποίο έχει απαγορεύσει τις βραχυπρόθεσμες μισθώσεις.
ΤΟ ΒΗΜΑ
