3.5 C
Athens
Πέμπτη, Ιανουάριος 17, 2019
Άκυρη η πρόβλεψη σε Κανονισμό πολυκατοικίας για πρόσθετο ποσό σε περίπτωση υπερημερίας (ποινική ρήτρα) - 5ετής η παραγραφή για κοινόχρηστες δαπάνες, πότε αρχίζει και πότε θεωρείται ότι διακόπτεται Με απόφαση του Ειρηνοδικείου Αθηνών (1/2019)...
Τα δύο βασικά νομοθετήματα που ρυθμίζουν τα θέματα των κοινοχρήστων των πολυκατοικιών είναι α) ο νόμος 3741/1929 περί Οριζόντιας Ιδιοκτησίας β) το ΠΡΟΕΔΡΙΚΟ ΔΙΑΤΑΓΜΑ της 27 Σεπτ. /7 Νοεμ. 1985 (ΦΕΚ Δ 631) Τεχνικός Κανονισμός για τον τρόπο κατανομής δαπανών κεντρικής θέρμανσης σε...
Διοικ. Εφ. Αθηνών, αριθ. αποφ. 1901/2018 (Τμήμα B – Ακυρωτικός Σχηματισμός): Οι προσβαλλόμενες άδειες νομίμως εκδόθηκαν κατόπιν αίτησης της ιδιοκτήτριας του ισογείου, χωρίς τη συμμετοχή και σύμπραξη στη σχετική διαδικασία του ιδιοκτήτη του α΄ορόφου, αφενός γιατί με την 7921/2013 απόφαση...
Το Μονομελές Πρωτοδικείο Θεσσαλονίκης υποχρεώνει μια ιδιοκτήτρια να σταματήσει την επαγγελματική χρήση της κατοικίας της επειδή παραβαίνει τον κανονισμό λειτουργίας του συγκροτήματος όπου βρίσκεται το ακίνητο. Το δικαστήριο την υποχρεώνει να καταβάλει χρηματικό ποσό 4.400 ευρώ, ως αποζημίωση στο...
Διαπληκτισμοί, αγωγές, πιέσεις για διακανονισμοί εξόφλησης χρεών μεγάλων χρηματικών ποσών, συνθέτουν σήμερα την εικόνα που έχει δημιουργηθεί σε πολυκατοικίες, εξαιτίας των απλήρωτων κοινόχρηστων από ιδιοκτήτες διαμερισμάτων.  Το ρεπορτάζ της εφημερίδας «Ελευθερία», επικεντρώνεται στις πολυκατοικίες της Λάρισας, ωστόσο η ίδια εικόνα επικρατεί σε...
Η Οριζόντια ιδιοκτησία ορίζεται από διατάξεις του Αστικού Κώδικα και συνίσταται με συμβολαιογραφική πράξη ή δήλωση τελευταίας βουλήσεως (διαθήκη).   Με την Οριζόντια ιδιοκτησία δημιουργούνται επί ενός ακινήτου αυτοτελείς και ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες. Σε αυτές κατανέμονται τα χιλιοστά επί του οικοπέδου...
Η επέκταση του φαινομένου της βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb έχει φέρει στα άκρα τις σχέσεις μεταξύ ιδιοκτητών ειδικά σε πολυκατοικίες του κέντρου, καθώς κάποιοι κερδίζουν από τις μισθώσεις αυτές αλλά άλλοι που εξακολουθούν να ζουν σε γειτονικά διαμερίσματα ή διαχειρίζονται πολυκατοικίες...
Το θέμα των ανελκυστήρων και τα «τσουχτερά» πρόστιμα σε διαχειριστές και συντηρητές ανελκυστήρων για τη μη διενέργεια επιθεωρήσεων θέτει η ΠΟΜΙΔΑ προτείνοντας παράλληλα να επιδοτηθεί μέσω προγράμματος ΕΣΠΑ ο εκσυγχρονισμός τους. Οπως επισημαίνει η ΠΟΜΙΔΑ, οι ιδιοκτήτες προσπαθούν να αποφύγουν...
Η ΠΟΜΙΔΑ ζητάει ένταξη του έργου της αναβάθμισης των ανελκυστήρων στο ΕΣΠΑ Με πρόστιμα ύψους έως και 60.000 ευρώ, κινδυνεύουν χιλιάδες ιδιοκτήτες και διαχειριστές πολυκατοικιών που δεν έχουν πραγματοποιήσει αναβαθμίσεις - πιστοποιήσεις και καταχωρήσεις των ανελκυστήρων τους, στην αρμόδια υπηρεσία...
Θα εφαρμόζεται ο θεσμός της διαμεσολάβησης Μετά το καλοκαίρι μπαίνει σε εφαρμογή ο θεσμός της διαμεσολάβησης για τα απλήρωτα κοινόχρηστα. Συγκεκριμένα από τον Οκτώβριο έρχεται ο θεσμός της υποχρεωτικής διαμεσολάβησης για την είσπραξη των κοινοχρήστων από τους ασυνεπείς ενοίκους. Οποιοδήποτε υπόθεση, οποιοδήποτε...

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ