fbpx
Τα δύο βασικά νομοθετήματα που ρυθμίζουν τα θέματα των κοινοχρήστων των πολυκατοικιών είναι α) ο νόμος 3741/1929 περί Οριζόντιας Ιδιοκτησίας β) το ΠΡΟΕΔΡΙΚΟ ΔΙΑΤΑΓΜΑ της 27 Σεπτ. /7 Νοεμ. 1985 (ΦΕΚ Δ 631) Τεχνικός Κανονισμός για τον τρόπο κατανομής δαπανών κεντρικής θέρμανσης σε...
Προσβολή προσωπικότητας και παραβίαση νομοθεσίας προσωπικών δεδομένων από την τοποθέτηση CCTV σε κοινόχρηστους χώρους Με απόφασή του το Εφετείο Πειραιώς απέρριψε έφεση κατά απόφασης Πρωτοδικείου, με την οποία ιδιοκτήτες διαμερίσματος καταδικαστήκαν να καταβάλουν αποζημίωση...
Με την υπ' αριθμ. 664/2019 απόφασή του το Μονομελές Εφετείο Αθηνών διέταξε να καθαιρεθούν κεραίες κινητής τηλεφωνίας από δώμα πολυκατοικίας , επιδικάζοντας χρηματική αποζημίωση σε ενοίκους της πολυκατοικίας, λόγω της ηθικής βλάβης την οποία υπέστησαν από την εγκατάσταση και...
Δικαστήριο έκανε τελεσίδικα δεκτή την αγωγή γειτόνων για τους θορύβους που προκαλούν ανήλικοι ελλείψει αποτελεσματικού ελέγχου και επαρκούς εποπτείας από τον πατέρα τους, απειλώντας αυτόν με πρόστιμο και προσωποκράτηση. Το δευτεροβάθμιο Μονομελές Εφετείο Θεσσαλονίκης...
Το Μονομελές Πρωτοδικείο Θεσσαλονίκης υποχρεώνει μια ιδιοκτήτρια να σταματήσει την επαγγελματική χρήση της κατοικίας της επειδή παραβαίνει τον κανονισμό λειτουργίας του συγκροτήματος όπου βρίσκεται το ακίνητο. Το δικαστήριο την υποχρεώνει να καταβάλει χρηματικό ποσό 4.400 ευρώ, ως αποζημίωση στο...
Ένα σημαντικό θέμα που δημιουργείται στις πολυκατοικίες είναι το μοίρασμα του κόστους αγοράς πετρελαίου για τη θέρμανση της πολυκατοικίας. Όπως επισημαίνει ο Γιώργος Πλατής, Μηχανολόγος Μηχανικός, για το θέμα αυτό υπάρχουν ξεκάθαροι κανόνες.
Αλλάζουν, από 1η Οκτωβρίου οι ώρες κοινής ησυχίας, καθώς μπαίνουμε στη χειμερινή περίοδο. Το μεσημέρι οι ώρες κοινής ησυχίας θα είναι από τις 15.30 έως τις 17.30 και το βράδυ από τις 22.00 έως...
Διοικ. Εφ. Αθηνών, αριθ. αποφ. 1901/2018 (Τμήμα B – Ακυρωτικός Σχηματισμός): Οι προσβαλλόμενες άδειες νομίμως εκδόθηκαν κατόπιν αίτησης της ιδιοκτήτριας του ισογείου, χωρίς τη συμμετοχή και σύμπραξη στη σχετική διαδικασία του ιδιοκτήτη του α΄ορόφου, αφενός γιατί με την 7921/2013 απόφαση...
Δικαστήριο ΕΕ: Είναι επιτρεπτή η τοποθέτηση καμερών σε κοινόχρηστους χώρους κτιρίου διαμερισμάτων με βάση το έννομο συμφέρον;  Γεώργιος Π. Κανέλλος Μία ενδιαφέρουσα απόφαση αναφορικά με τη λειτουργία συστήματος βιντεοπαρακολούθησης σε κοινόχρηστους...
Το δυσκολότερο καθήκον ενός διαχειριστή είναι η είσπραξη των κοινοχρήστων. Στην πράξη έχει αποδειχθεί ότι όσο η οφειλή συσσωρεύεται, τόσο δυσκολότερη είναι ή είσπραξή της. Τι γίνεται αν κάποιος αρνηθεί να πληρώσει τα κοινόχρηστα;

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ