Περιήγηση: Πολυκατοικίες
Ένα από τα πιο σημαντικά ζητήματα που προκύπτουν σε κάθε πολυκατοικία είναι τα κοινόχρηστα. Ποιο ποσοστό τους αντιστοιχεί στον ιδιοκτήτη, ποιο στον ενοικιαστή, πως κατανέμονται και…
Άκυρη η πρόβλεψη σε Κανονισμό πολυκατοικίας για πρόσθετο ποσό σε περίπτωση υπερημερίας (ποινική ρήτρα) – 5ετής η παραγραφή για κοινόχρηστες δαπάνες, πότε αρχίζει και πότε θεωρείται…
Τα δύο βασικά νομοθετήματα που ρυθμίζουν τα θέματα των κοινοχρήστων των πολυκατοικιών είναι α) ο νόμος 3741/1929 περί Οριζόντιας Ιδιοκτησίας β) το ΠΡΟΕΔΡΙΚΟ ΔΙΑΤΑΓΜΑ της 27 Σεπτ. /7…
Διοικ. Εφ. Αθηνών, αριθ. αποφ. 1901/2018 (Τμήμα B – Ακυρωτικός Σχηματισμός): Οι προσβαλλόμενες άδειες νομίμως εκδόθηκαν κατόπιν αίτησης της ιδιοκτήτριας του ισογείου, χωρίς τη συμμετοχή και…
Το Μονομελές Πρωτοδικείο Θεσσαλονίκης υποχρεώνει μια ιδιοκτήτρια να σταματήσει την επαγγελματική χρήση της κατοικίας της επειδή παραβαίνει τον κανονισμό λειτουργίας του συγκροτήματος όπου βρίσκεται το ακίνητο.…
Διαπληκτισμοί, αγωγές, πιέσεις για διακανονισμοί εξόφλησης χρεών μεγάλων χρηματικών ποσών, συνθέτουν σήμερα την εικόνα που έχει δημιουργηθεί σε πολυκατοικίες, εξαιτίας των απλήρωτων κοινόχρηστων από ιδιοκτήτες διαμερισμάτων.…
Η Οριζόντια ιδιοκτησία ορίζεται από διατάξεις του Αστικού Κώδικα και συνίσταται με συμβολαιογραφική πράξη ή δήλωση τελευταίας βουλήσεως (διαθήκη). Με την Οριζόντια ιδιοκτησία δημιουργούνται επί…
Η επέκταση του φαινομένου της βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb έχει φέρει στα άκρα τις σχέσεις μεταξύ ιδιοκτητών ειδικά σε πολυκατοικίες του κέντρου, καθώς κάποιοι κερδίζουν από τις μισθώσεις…
Το θέμα των ανελκυστήρων και τα «τσουχτερά» πρόστιμα σε διαχειριστές και συντηρητές ανελκυστήρων για τη μη διενέργεια επιθεωρήσεων θέτει η ΠΟΜΙΔΑ προτείνοντας παράλληλα να επιδοτηθεί μέσω…
Η ΠΟΜΙΔΑ ζητάει ένταξη του έργου της αναβάθμισης των ανελκυστήρων στο ΕΣΠΑ Με πρόστιμα ύψους έως και 60.000 ευρώ, κινδυνεύουν χιλιάδες ιδιοκτήτες και διαχειριστές πολυκατοικιών που…